# 事業用保証の拡販｜ジェイリース（7187）の変遷

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## 経過

- FY2020 初出 「承認率と審査スピードを向上させた商品の拡販及び競合相手が比較的少ない事業用保証の拡販を推進いたします。」 — 売上拡大の施策として、審査性能を高めた商品の拡販と、競合相手が比較的少ない事業用保証の拡販を初めて明示した。 (https://komori.app/company/7187/filing/2019-fy)
- FY2021-Q3 その他 「加えて、コロナ禍により、事業用保証商品の引き合いが強まりました。」 — 事業用保証の拡販方針に関連して、コロナ禍により同商品の引き合いが強まったと記載している。ただし、契約件数や売上高の具体的な増加は示されていない。 (https://komori.app/company/7187/filing/2020-q3)
- FY2021 再掲 「加えて、コロナ禍における顧客のリスク意識の変化が追い風となり、事業用保証商品の引き合いが強まりました。」 — 事業用保証商品の拡販方針に関連し、コロナ禍で顧客の引き合いが強まったと記載している。 (https://komori.app/company/7187/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 前進 「加えて、コロナ禍における貸主のリスク意識の変化や賃貸物件の流動性向上等に伴う市場ニーズ拡大を好機と捉え、営業と展開したことにより、主にオフィス、テナント等を対象とした事業用賃料保証が業績拡大に寄与いたしました。」 — 事業用賃料保証について、オフィス・テナント等を対象とする市場ニーズの拡大を捉えて営業展開し、業績拡大に寄与したと記載している。 (https://komori.app/company/7187/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 前進 「当社ではオフィスやテナント等を対象とした事業用賃料保証に対応した商品開発を行うとともに既存・新規出店エリアでのネットワーク活用による新規顧客の開拓等、事業用賃料保証サービスの拡大に成功いたしました。また、住居用賃料保証と事業用賃料保証のクロスセルによる営業シナジー効果や保証料単価の上昇も売上拡大の要因となりました。」 — 事業用賃料保証の商品開発、新規顧客開拓、住居用保証とのクロスセルを進め、サービス拡大に成功したほか、営業シナジーと保証料単価上昇が売上拡大要因となった。 (https://komori.app/company/7187/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 再掲 「また、賃貸物件の流動性の向上及び不動産オーナーの賃貸リスクに対する意識変化により、事業用賃料保証が拡大いたしました。加えて、住居用賃料保証と事業用賃料保証のクロスセルによる営業シナジー効果や保証料単価の上昇も売上拡大の要因となりました。」 — 事業用賃料保証の拡大と、住居用保証とのクロスセルによる営業シナジー、保証料単価上昇を売上拡大要因として継続して記載している。 (https://komori.app/company/7187/filing/2021-q3)
- FY2023-Q1 再掲 「また、不動産オーナーの賃貸リスク回避意識の高まりにより、事業用賃料保証が順調に拡大いたしました。加えて、不動産会社に対する住居用賃料保証と事業用賃料保証のクロスセルによる営業シナジー効果や保証料単価の上昇も売上拡大の要因となりました。」 — 事業用賃料保証の拡大と、住居用保証とのクロスセル、営業シナジー、保証料単価上昇を売上拡大要因として継続して記載している。 (https://komori.app/company/7187/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 前進 「また、成長分野の事業用賃料保証も順調に拡大するとともに、不動産会社に対する住居用賃料保証と事業用賃料保証のクロスセルによる営業シナジー効果等も売上拡大の要因となりました。」 — 事業用賃料保証が順調に拡大し、住居用保証とのクロスセルによる営業シナジーが売上拡大に寄与したと記載している。 (https://komori.app/company/7187/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「売上面では、住居用賃料保証、事業用賃料保証ともに出店エリアでの顧客の囲い込み、外部企業との連携、当社の強みである地域密着営業、ニーズに対応した顧客獲得等により、堅調に推移いたしました。」 — 事業用賃料保証を含む保証サービスについて、出店エリアでの顧客囲い込み、外部企業連携、地域密着営業、顧客獲得を通じた拡販方針を継続している。 (https://komori.app/company/7187/filing/2022-q3)
- FY2024-Q1 再掲 「事業用賃料保証は、市場が拡大する中、営業活動も順調に進み、堅調に売上拡大いたしました。」 — 市場拡大を背景に、事業用賃料保証の営業活動と売上拡大が順調に進んだと再確認している。新たな商品開始等の具体的マイルストーンは記載されていない。 (https://komori.app/company/7187/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 再掲 「事業用賃料保証は、市場が拡大する中、営業活動も順調に進み、堅調に売上拡大いたしました。」 — 市場拡大を背景に、事業用賃料保証の営業活動と売上拡大が順調に進んだとの説明を継続している。 (https://komori.app/company/7187/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 再掲 「事業用賃料保証は、市場が拡大する中、営業活動も順調に進み、堅調に売上拡大いたしました。」 — 市場拡大を背景に、事業用賃料保証の営業活動と売上拡大が順調に進んだとの説明を継続している。 (https://komori.app/company/7187/filing/2023-q3)
- FY2024 引き上げ 「顧客ニーズが拡大している事業用賃料保証においては、大型オフィスや商業施設にも積極展開してまいります。」 — 事業用賃料保証の対象範囲を、従来のオフィス・テナント等から大型オフィスや商業施設へ広げる方針を示した。 (https://komori.app/company/7187/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 再掲 「事業用賃料保証は、コロナ禍・アフターコロナの頻繁な入退去が一巡、競合他社が増加する中、売上は堅調に推移しました。」 — 競合他社の増加に直面する中でも、事業用賃料保証の売上が堅調に推移したと記載している。 (https://komori.app/company/7187/filing/2024-h1)
- FY2025 再掲 「事業用賃料保証は、アフターコロナの頻繁な入退去が一巡したものの、サービスの認知拡大及び市場の拡大等により堅調に推移しました。」 — 事業用賃料保証について、市場拡大と認知拡大を背景に堅調に推移したとの説明を継続している。 (https://komori.app/company/7187/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 再掲 「事業用賃料保証は、コロナ禍・アフターコロナの頻繁な入退去が一巡、競合他社が増加する中、売上は堅調に推移しました。」 — 競合他社が増加する環境下でも、事業用賃料保証の売上が堅調に推移したと記載している。 (https://komori.app/company/7187/filing/2025-h1)
- 2026-05-13 再掲 「住居用賃料保証及び事業用賃料保証が好調に推移いたしました。」 — 住居用・事業用賃料保証の好調な推移を通期実績として再確認した。 (https://komori.app/company/7187/disclosure/20260513528437)
- 2026-05-13 前進 「一棟保証サービス（K-net）の事業用物件への拡大」 — 事業用賃料保証の拡販手段として、K-netの一棟保証サービスを事業用物件へ広げる方針を示した。 (https://komori.app/company/7187/disclosure/20260513528526)
- 2026-08-07 再掲 「住居用賃料保証、事業用賃料保証ともに好調に推移いたしました。」 — 競争激化と事務手数料増加の記載がある一方、事業用賃料保証を含む保証サービスの売上は好調に推移したと記載している。 (https://komori.app/company/7187/disclosure/20260806512865)
- 2026-08-07 前進 「将来的に市場規模は約1,200億円まで拡大すると推測」 — 事業用賃料保証について、大型施設やオフィスへの導入を含む市場拡大余地を具体的な市場規模の推計で示している。 (https://komori.app/company/7187/disclosure/20260806513410)
- 2026-11-10 再掲 「住居用賃料保証、事業用賃料保証ともに好調に推移いたしました。」 — 住居用・事業用の双方で賃料保証が好調に推移したと説明している。 (https://komori.app/company/7187/disclosure/20261110571112)
- 2026-11-10 前進 「将来的に市場規模は約1,200億円まで拡大すると推測」 — 事業用賃料保証について、大型施設・オフィス等への導入を含む市場拡大余地を規模付きで示している。 (https://komori.app/company/7187/disclosure/20261110571181)