# ジェイリース（7187） FY2023 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7187/filing/2023-fy
提出日: 2024-06-26
対象期間: 2023-04-01 〜 2024-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/7187
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100TS63.pdf

## 事業

当社グループは、賃貸住宅・オフィス・テナント等における家賃債務保証事業を中核とした保証関連事業および不動産関連事業を行っております。連結子会社は3社で構成され、不動産関連事業はあすみらい株式会社を中心に、日本国内で外国籍の方を中心とした賃貸仲介・賃貸管理を展開し、海外投資家による日本国内不動産投資の仲介も手掛けております。事業の区分とセグメントの名称は以下のとおりです。- 主力事業  - 保証関連事業    - 家賃債務保証    - 医療費保証    - 養育費保証  - 不動産関連事業    - 賃貸仲介業務    - 賃貸管理業務    - 海外投資家による日本国内不動産投資の仲介- 主要市場・地域  - 国内中心（国内賃貸不動産市場の動向の影響を受けると記載）  - 海外展開としては海外投資家の仲介を国内市場で展開- 将来方針・見通し  - 中期経営計画として2027年3月期を最終年度とする計画を公表  - 2027年3月期の目標：売上高21,170百万円、営業利益3,465百万円、営業利益率16.4% - 重要な事業上の出来事  - 2024年度にはグループ方針のもと、地域密着の強みを活かした営業展開、AI審査モデルの高度化、システム強化、デジタル化・電子申込・契約等の推進を推進  - 2024年3月時点で、家賃債務保証業務の新規収益基盤として養育費保証を開始- 備考  - 保証関連事業：住居用／事業用／駐車場・レンタルボックス等に対応  - あすみらい株式会社（連結子会社）、ＪＬＭ株式会社（連結子会社）、ＪＬＭ株式会社を営業者とする匿名組合（連結子会社関連）

## 数字

- 研究開発費: 0百万円
- 設備投資: 2億円
- フリーキャッシュフロー: 10億円
- 従業員数: 396人

## セグメント

- 保証関連事業 / 売上高 128億円 / 営業利益 26億円
- 不動産関連事業 / 売上高 4億円 / 営業利益 32百万円