# ジェイリース（7187） FY2018 有価証券報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7187/filing/2018-fy
提出日: 2019-06-27
対象期間: 2018-04-01 〜 2019-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/7187
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100FYC6.pdf

## 事業

ジェイリースは、賃貸住宅市場を中心に「家賃債務保証事業」を主軸とし、不動産賃貸に関する各種支援サービスを提供する企業グループです。連結子会社はあすみらい株式会社（資本金100,000千円、東京都渋谷区、従業員数6名、主要事業は不動産仲介事業、議決権の所有割合100.0％）、事業構造は「家賃債務保証事業」と「不動産仲介事業」の2セグメントで構成されています。中核事業の家賃債務保証は、賃借人から保証委託を受け、入居審査時の与信機能を強化し、契約期間中の家賃債務保証（家賃の代位弁済）による信用維持を提供します。賃借人の不履行発生時には業務協定を締結した不動産事業者を通じて代位弁済を行い、代位弁済後は賃借人へ求償を行います。対象物件は住居用・事業所用・その他（駐車場・レンタルボックス等）の3分類で、保証料の支払方法は一括支払型・毎年支払型・毎月支払型の3種があります。また、不動産仲介事業として、国内の外国籍居住者向けの賃貸仲介業務および賃貸管理を受託する賃貸管理業務、海外投資家による日本国内不動産投資の仲介も行っています。事業運営上の注目点としては、前述の「J-AKINAI」など多言語コールセンターを活用した顧客対応、及び多様な出店戦略（静岡2018年6月出店、京都2018年9月出店、愛媛2018年10月出店）を挙げています。

## 数字

- 設備投資: 2億円
- フリーキャッシュフロー: -10億円
- 従業員数: 314人