# ジェイリース（7187） 2027年３月期第２四半期決算説明資料

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7187/disclosure/20261110571181
種別: 決算説明資料
開示日: 2026-11-10
Komoriの読み（0-100）: 69
企業ページ: https://komori.app/company/7187

## 何が変わったか

2027年3月期第2四半期は、出店拡大や首都圏での営業強化などにより売上高が前年同期比20.1%増となり、売上高・利益とも会社計画を上回った。一方、戦略的投資の影響で営業利益は前年同期比1.3%減となった。

## 会社が挙げた理由

出店エリア拡大、首都圏での営業強化、主力の住居用・事業用賃料保証の好調、前期に子会社化したK-netの売上寄与により売上が増加した。営業利益は売上増加とコストコントロールが戦略的投資を吸収したものの、前年同期比では微減となった。

## 開示の要点

- 資料の種類: 決算説明資料
- 対象決算期: 2027年3月期 第2四半期
- 売上高: {"value":11689,"unit":"百万円","yoy_pct":20.1}
- 営業利益: {"value":1748,"unit":"百万円","yoy_pct":-1.3}
- 経常利益: {"value":1734,"unit":"百万円","yoy_pct":-0.4}
- 純利益: {"value":1091,"unit":"百万円","yoy_pct":-7.1}
- 売上総利益率: not_disclosed
- 営業利益率: {"value":15,"unit":"%","yoy_change_pt":-3.2}
- 販管費: not_disclosed
- 当四半期3か月の実績: not_disclosed
- 通期業績予想: {"親会社株主に帰属する当期純利益":{"value":2522,"unit":"百万円"},"年間配当":{"value":60,"unit":"円"},"住居用賃料保証売上":{"value":13926,"unit":"百万円"},"事業用賃料保証売上":{"value":5089,"unit":"百万円"},"医療費保証売上":{"value":246,"unit":"百万円"},"あすみらい売上":{"value":740,"unit":"百万円"},"K-net売上":{"value":1730,"unit":"百万円"},"エイビス営業利益":{"value":165,"unit":"百万円"}}
- 通期予想に対する進捗率: not_disclosed
- 計画に対する自己評価: 売上・利益ともに計画を上回る。代位弁済発生率・回収率は計画通り。
- セグメント別実績: {"住居用賃料保証":{"売上高":{"value":5963,"unit":"百万円","yoy_pct":16.8}},"事業用賃料保証":{"売上高":{"value":2501,"unit":"百万円","yoy_pct":16.7}},"医療費保証":{"売上高":{"value":113,"unit":"百万円","yoy_pct":31.9},"新規導入医療機関数":{"value":26,"unit":"病院"}},"あすみらい":{"売上高":{"value":235,"unit":"百万円","yoy_pct":-1.5},"営業利益":{"value":-4,"unit":"百万円"}},"K-net":{"売上高":{"value":802,"unit":"百万円"},"営業利益":{"value":41,"unit":"百万円"}},"エイビス":{"売上高":{"value":672,"unit":"百万円","yoy_pct":0.1},"営業利益":{"value":2,"unit":"百万円","yoy_pct":-94.5}}}
- 増減要因の内訳: [object Object]、[object Object]
- 主要KPI: [object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]、[object Object]
- 単価と数量の指標: [object Object]、[object Object]、[object Object]
- 店舗数・拠点数: {"期末店舗数":47,"単位":"店","期中の出店":5,"単位_出店":"店舗相当","期末出店都道府県数":44,"下期予定":"3拠点設置、全47都道府県体制を予定"}
- 従業員数: {"人数":482,"単位":"名","前年同期比増減":31}
- 業績見通しの前提: not_disclosed
- 見通しに織り込んだリスク額: not_disclosed
- 中期経営計画の目標: {"ROE":"25～35%を中期的に維持"}
- 財務目標: {"ROE目標":"25～35%","ROE実績":"37.1%（2026年3月期）","株主資本コスト":"10%程度"}
- 年間配当: {"value":60,"unit":"円","中間":30,"期末":30}
- 配当性向: {"value":40,"unit":"%程度"}
- 自己株式取得: not_disclosed
- 設備投資額: not_disclosed
- 受注高・受注残高: not_disclosed
- 市場規模・シェア: [object Object]、[object Object]
- 質疑応答の論点: not_disclosed
- 新しい施策: 下期に3拠点を設置し全47都道府県体制へ拡大、敷金保証サービスを2026年12月に開始予定、セカンドサイトアナリティカとの業務提携によるAX推進、2年以内にコア業務の約1/3、約10万時間分の工数削減、AIを活用した取引先別の実績分析・採算予測を12月に本格導入予定、つながりAI・ファインとの連携による高齢者ケアAIプラットフォーム事業

## 評価の根拠

- 通期予想に対する進捗率は、どの粒度で示されているか。: 文章での対比（原文: 「「売上・利益ともに、計画を上回る」「下半期は売上・利益ともに計画通りの進捗を見込む」」）
- 実績が自社の計画に対してどうだったかを、会社自身がどう評価しているか。: 計画を上回る（原文: 「「売上・利益ともに、計画を上回る」」）
- 累計だけでなく、当四半期の3か月単独の数値が示されているか。: なし（原文: 「表の見出しが「2027年3月期 2Q実績」で、売上高11,689百万円などの累計数値を掲載している。」）
- 売上・利益・KPIのいずれかで「過去最高」を更新したという主張があるか。: なし（原文: 「該当する過去最高の記載なし」）
- 増減の要因は、どの形で分解して示されているか。: 表で金額あり（原文: 「「戦略的投資160百万円 ・新人事制度 ・新基幹システム開発 ・東京本社増床」」）
- 会社が業績の増減の主たる要因として挙げているのはどれか。: 数量・需要（原文: 「「継続的な出店戦略や首都圏での営業強化が奏功」「シェア拡大により新規申込件数は増加」」）
- セグメント情報はどの粒度で示されているか。: セグメント別の売上と利益（原文: 「「K-net株式会社」「株式会社エイビス」などについて売上高と営業利益を掲載」）
- 売上原価または販管費の内訳・増加要因が数値で示されているか。: あり（原文: 「「戦略的投資160百万円」」）
- この期のマイナスの事実は、どこまで説明されているか。: マイナス材料に金額あり（原文: 「「営業利益は1,748百万円（前年同期比1.3％減）」「戦略的投資160百万円」」）
- 見通しに織り込んだリスクやマイナス要因の金額が示されているか。: なし（原文: 「「代位弁済立替金の増加が想定される」」）
- 通期予想の達成に向けて、残り期間に何が必要かがどこまで示されているか。: 言及のみ（原文: 「「下半期は売上・利益ともに計画通りの進捗を見込む」」）
- 中期経営計画は、この資料でどこまで扱われているか。: 目標の再掲のみ（原文: 「「中期的にROE25～35％の水準を維持」」）
- 新しい施策・投資・提携・製品が、この資料で具体的に示されているか。: あり（原文: 「「敷金保証サービス開始（予定）」「セカンドサイトアナリティカ社とのAX推進」」）
- 財務諸表以外の事業指標は、いくつ数値で示されているか。: 5件以上（原文: 「「主な指標（KPI）」に複数の事業指標を掲載」）
- 示された事業指標は、前年・前期に対してどの方向に動いているか。: 多くが改善（原文: 「「不動産会社協定件数 +9.2%」「新規申込件数 +5.0%」「代位弁済回収率 ▲0.6pt」」）
- 客数と客単価、数量と単価、ARPUと契約数のように、単価と量に分解した指標が示されているか。: あり（原文: 「「新規申込件数」「住居用平均契約賃料」「事業用平均契約賃料」」）
- 従業員数または採用の状況が数値で示されているか。: あり（原文: 「「従業員数 451 482 +31名」」）
- 市場規模、シェア、競合との比較が数値で示されているか。: あり（原文: 「「現在の市場規模は推定420億円、将来的に市場規模は約1,200億円まで拡大」」）
- 株主還元は、どこまで具体的に示されているか。: 還元方針を数値で開示（原文: 「「配当性向40％程度を基準に株主還元を実施」「2027年3月期は年間60円の予想」」）
- ROE・ROIC・D/Eレシオ・自己資本比率などの財務目標の数値が示されているか。: あり（原文: 「「ROE25～35％」「ROE（2026年3月期実績）37.1％」「株主資本コスト10％程度」」）
- 設備投資額・成長投資額・研究開発費のいずれかが金額で示されているか。: あり（原文: 「「戦略的投資160百万円」」）
- この資料はどの形式にあたるか。: 決算説明資料（原文: 「表題「2027年3月期第2四半期 決算説明資料」」）
- 経営理念・会社概要など、業績と直接関係のない定型頁がどの程度を占めるか。: 定型頁はほとんどない（原文: 「2ページ目以降に「業績推移」「業績サマリー」など業績説明を掲載」）
- 「差し控えたい」「未定」など、数値の開示を明確に見送った箇所があるか。: なし（原文: 「該当する記載なし」）
- 見通しと計画の説明はどれだけ断定的か。: 概ね断定的（原文: 「「設置し…完成させる予定」「工数削減を見込んでおります」「実際の業績が本書の記載と著しく異なる可能性があります」」）