# ジャパンインベストメントアドバイザー（7172） 新たな資本業務提携合意のお知らせ ～株式会社立志社～

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7172/disclosure/20251229527814
種別: 業務提携
開示日: 2025-12-29
Komoriの読み（0-100）: 65
企業ページ: https://komori.app/company/7172

## 何が変わったか

ジャパンインベストメントアドバイザーが、立志社に最大3億円を出資するとともに、歴史的建造物を活用した宿泊施設事業などで資本業務提携を進めることで合意しました。ただし、提携の実行には立志社の臨時株主総会での新株発行の特別決議が必要です。

## 会社が挙げた理由

立志社の「文化継承」と「観光資源」を融合させる専門性・ノウハウに、不動産市場での大きな開拓可能性が見込まれるため。また、歴史的建造物の保全・再生と宿泊施設運営を通じ、持続可能な文化観光の創出を目指すため。

## 開示の要点

- 提携先の名称: 株式会社立志社
- 提携先の事業内容: 京町家を中心とした宿泊施設の直営及び業務受託による運営
- 提携先の所在地: 東京都渋谷区、京都府京都市下京区
- 提携先の資本金: not_disclosed
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: 資本業務提携
- 提携の内容: 歴史的・文化的価値のある建造物を宿泊施設へと再生・運営し、地域文化資産の継承と収益化を両立、地方創生やインバウンド需要の拡大による事業成長余地を背景に、国内外からの投資を誘致する新たな不動産投資商品の創出
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: not_disclosed
- 提携による数値目標: not_disclosed
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提携開始日: not_disclosed
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: 現時点において、本件による業績に与える影響は軽微です。
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- この開示はどの種類の提携を伝えているか。: 資本業務提携（原文: 「「3 億円までの資本出資、及び戦略的パートナーシップによる業務提携契約の締結に向けて合意」」）
- 資本はどちら向きに動くか。: 当社が相手に出資（原文: 「「当社と立志社は…3 億円までの資本出資」」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「3 億円までの資本出資」」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「主要株主・筆頭株主の異動に関する記載なし」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 行為の種類は特定（原文: 「「歴史的・文化的価値のある建造物を宿泊施設へと再生・運営」／「新たな不動産投資商品の創出」」）
- 提携で行うことの中心はどれか。: 共同出資（原文: 「「3 億円までの資本出資」／「国内外からの投資を誘致する新たな不動産投資商品の創出」」）
- 提携が及ぶ範囲はどこまでか。: 資本と事業運営に及ぶ（原文: 「「資本業務提携」／「建造物を宿泊施設へと再生・運営」」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「立志社側の発言・コメントの記載なし」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 概要表のみ（原文: 「「2．立志社の概要」には名称、所在地、事業内容、設立等を記載。売上高・営業利益の記載なし」）
- この提携は国境をまたぐか。: 狙う市場が海外（原文: 「「インバウンド需要の拡大」／「国内外からの投資を誘致」」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 項目別・数値あり（原文: 「「主に、以下の領域において…（１）…（２）…」／「3 億円までの資本出資」」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「株式の保有方針・ロックアップ・解消条件の記載なし」）
- この提携が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「現時点において、本件による業績に与える影響は軽微です」」）
- 提携の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 軽微（原文: 「「本件による業績に与える影響は軽微です」」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 数値のみ（原文: 「「3 億円までの資本出資」」）