# 候補地確保・規制・工事遅延による新規施設開設計画の未達リスク｜日本ホスピスホールディングス（7061）の変遷

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## 経過

- FY2022 初出 「ただし、不動産開発においては、自治体等の各種規制により候補地選定に制限を受ける場合、建設工事期間中の台風や大雪等の不可抗力事由が生じた場合、景況感や各種相場や需給の変化といった予測困難な事由が生じた場合、好立地物件は医療・介護業界に限らず需要が高いことから、様々な業種の他企業との競合により好立地に候補地を確保できない場合等、開設計画の実現においては様々な不確定要素が存在いたします。」 — 候補地選定、規制、天候、需給、他社競合等により新規施設の開設時期や計画が遅延・乖離するリスクを初めて具体的に記載。 (https://komori.app/company/7061/filing/2022-fy)
- FY2025 悪化 「また、当連結会計年度は計11施設の開設を行いましたが、2026年の計画を作成する時点では、診療報酬の改定内容が確定していなかったため、既に賃貸借契約を締結していた施設のみに新規開設を留める事とし、2026年12月期は７施設を新規開設する予定です。」 — 診療報酬改定内容が未確定であったことを理由に、2026年の新規開設を既に賃貸借契約済みの施設に限定。開設計画への外部制度影響が具体化。 (https://komori.app/company/7061/filing/2025-fy)
- 2026-03-25 後退 「資料作成時点では2026年の診療報酬改定の内容が確定していなかったため、2026年の新規開設は既に賃貸借契約を締結している７施設に留めています。」 — 診療報酬改定の不確実性を踏まえ、2026年の新規開設を賃貸借契約済みの7施設に限定した。 (https://komori.app/company/7061/disclosure/20260305576649)