# 販売用不動産の簿価以上での売却｜ａｎｄ　ｆａｃｔｏｒｙ（7035）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7035/threads/e9dca5e21d70
企業ページ: https://komori.app/company/7035

## 経過

- FY2022 初出 「当社においては販売用不動産を保有しておりますが、引き続き当該物件の売却を最重要経営課題のひとつとして推進してまいります。2023年８月期では入国規制の緩和等もあり、一定のインバウンド需要の回復も期待されることから、適切な機会をとらえ、簿価以上での物件売却に取り組みます。」 — 販売用不動産の売却を最重要経営課題の一つとし、2023年8月期に簿価以上での売却を目指す方針を初めて独立した目標として記載している。 (https://komori.app/company/7035/filing/2021-fy)
- FY2024-Q1 前進 「物件（１）については2023年11月22日に売買契約の締結が完了し、2023年12月６日に譲渡が完了いたしました。また、物件（２）については2023年12月15日に売買契約の締結が完了し、2024年１月19日に譲渡予定です。」 — 販売用不動産の売却目標について、＆AND HOSTEL UENO NORTHの契約・譲渡完了と、UENO IRIYAの契約締結・譲渡予定まで進展した。ただし、簿価以上での売却が実現したかは記載から確認できない。 (https://komori.app/company/7035/filing/2023-q2)
- FY2024-Q2 前進 「当社は、2023年12月15日付けで、同月４日開催の取締役会決議に基づき、以下のとおり当社が保有する販売用不動産の売買契約の締結をいたしました。
引渡決済：2024年１月19日」 — 販売用不動産について、UENO IRIYAの売買契約締結及び2024年１月19日の引渡決済まで進展した。簿価以上での売却が実現したかは記載から確認できない。 (https://komori.app/company/7035/filing/2023-q3)
- FY2024-Q3 前進 「また、&AND HOSTELの開発用に購入し保有していた物件に関して、一部物件の売却が完了したため当第３四半期累計期間に売却に伴う売上高を計上するとともに、評価損を計上しました。」 — 販売用不動産の売却について、一部物件の売却完了と売上計上まで進展した。簿価以上での売却が実現したかは記載から確認できない。 (https://komori.app/company/7035/filing/2024-q1)
- FY2024 前進 「また、自社運営で保有していた物件を2024年8月30日に売却したことにより、&AND HOSTELの開発用に購入し保有していた物件に関して全物件の売却が完了しました。」 — 販売用不動産の全物件売却が完了した。ただし、全物件について簿価以上で売却できたかは記載から確認できず、評価損310,726千円も計上されたため、目標達成完了とはしていない。 (https://komori.app/company/7035/filing/2023-fy)