# ａｎｄ　ｆａｃｔｏｒｙ（7035） 販売用不動産の売却に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/7035/disclosure/20231110586488
種別: 開示
開示日: 2023-11-14
Komoriの読み（0-100）: 82
企業ページ: https://komori.app/company/7035

## 何が変わったか

保有していた販売用不動産（&AND HOSTEL）を売却することを取締役会で決議しました。売却価格は直近事業年度の売上高の10%以上に相当しますが、売却先と価格の具体額は非開示です。

## 会社が挙げた理由

売却先および売却価格は、物件売買契約における譲渡先との守秘義務により公表を控えています。売却による収益は、修正後の2024年8月期通期業績予想に織り込み済みです。

## 開示の要点

- 対象となる事項: 販売用不動産（&AND HOSTEL）の売却
- 決定機関: 取締役会
- 決定日: 2023年11月14日
- 実施日: 契約日：2023年11月22日（予定）、引渡日：2023年12月15日（予定）
- 対象期間: not_disclosed
- 金額: 売却価格：2023年8月期売上高の10%以上に相当する額（具体額は非開示）
- 数量・規模: 用地面積：87.19㎡（26.37坪）、鉄骨造陸屋根12階建
- 業績への影響: 本件売却による収益は、2024年8月期通期業績予想に織り込み済み
- 理由: 譲渡先との守秘義務により売却先および売却価格の公表を控えるため
- 根拠となる規則: not_disclosed
- 関連する過去の開示: 2018年10月29日『販売用不動産の購入に関するお知らせ』
- 今後の予定: 2023年11月22日に契約締結、2023年12月15日に引渡し（いずれも予定）

## 評価の根拠

- この開示が説明している事柄の規模は、会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「売却価格は当社の直近事業年度（2023年８月期）の売上高の10%以上に相当する額」」）
- この開示が業績・財務に与えると会社自身が述べている影響の程度はどれか。: 予想は据え置き（原文: 「「本件売却による収益につきましては、本日2023年11月14日付で公表した修正後の2024年８月期通期業績予想に織り込み済み」」）
- この開示が扱っている事柄の性質はどれか。: 業績・資本に関わる（原文: 「表題「販売用不動産の売却に関するお知らせ」」）
- 財務諸表のどこにどう現れるかが示されているか。: 損益への影響額あり（原文: 「「本件売却による収益」」）