# 首都圏再開発需要の取り込みとBAサービス基盤の強化｜アズビル（6845）の変遷

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## 経過

- FY2016 初出 「ＢＡ事業は首都圏での再開発に伴い拡大する需要を着実に捉え、サービス事業基盤を強化するため、グループ内人員異動によるジョブ処理体制を強化しつつ、中小規模オフィスビル向け空調システム「ネクスフォート」により、新領域を開拓してまいります。」 — 首都圏拠点整備、人員再配置、サービス体制強化、新製品による中小規模市場開拓を組み合わせている。 (https://komori.app/company/6845/filing/2015-fy)
- FY2017-Q1 前進 「この結果、ＢＡ事業の当第１四半期連結累計期間の売上高は、前年同期比17.6％増加の233億８千６百万円（前年同期は198億８千４百万円）となりました。損益面では、採算性の良い既設建物向け市場等の増収に加えて、前年同期において新基幹情報システム導入を機に行ったジョブ損益管理方法の統一によるマイナス影響があったことの反動により、前年同期比で大きく改善し、３億５百万円のセグメント損失（前年同期は17億２千２百万円のセグメント損失）となりました。」 — BA事業で売上高が前年同期比17.6％増加し、セグメント損失も17億2,200万円から3億500万円へ改善した。首都圏再開発や既設建物向け市場の増収が記載されている。 (https://komori.app/company/6845/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 前進 「国内市場における売上高は、既設建物向け市場、サービス市場が増加し、前年同期比で増加いたしました。」「この結果、ＢＡ事業の当第２四半期連結累計期間の売上高は、前年同期比2.6％増加の494億５千２百万円（前年同期は481億９千６百万円）となりました。」 — 既設建物向け市場とサービス市場の増加により、BA事業の上期売上高が前年同期比2.6％増加した。セグメント利益は引当費用と研究開発費の増加により前年同期並みだった。 (https://komori.app/company/6845/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 前進 「国内市場における売上高は、新築建物向け市場が一時的に減少しましたが、既設建物向け市場、サービス市場が増加し、前年同期比で増加となりました。」「この結果、ＢＡ事業の当第３四半期連結累計期間の売上高は、前年同期比1.3％増加の787億１千３百万円（前年同期は776億６千８百万円）となりました。損益面では、貸倒等に備えた引当の一時的な費用が発生したほか、現場ジョブ処理体制強化のための人員活用配置の影響がありましたが、採算性の良い既設建物向け市場並びにサービス分野での増収効果等により、セグメント利益は前年同期比6.6％増加の47億５千２百万円（前年同期は44億６千万円）となりました。」 — BA事業では、新築市場の一時的減少がある一方、既設建物向け市場・サービス市場の増加により、累計売上高が1.3％、セグメント利益が6.6％増加した。 (https://komori.app/company/6845/filing/2016-q3)
- FY2018-Q1 前進 「この結果、ＢＡ事業の当第１四半期連結累計期間の売上高は、前年同期と同水準の233億７千４百万円（前年同期は233億８千６百万円）となりました。一方、損益面では、前年同期に一時的な引当金を計上していたこともあり前年同期比で改善し、セグメント損失は１億６千１百万円（前年同期は３億５百万円のセグメント損失）となりました。」 — BA事業は売上高が前年同期と同水準にとどまる一方、セグメント損失が3億500万円から1億6,100万円へ改善した。 (https://komori.app/company/6845/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 前進 「前年度に強化したジョブ遂行体制の下で着実にジョブ処理を進め、現場に密着したきめの細かいソリューション提案を積み重ねたことにより、新設、サービス分野が伸長し、国内全体として増加いたしました。」「この結果、ＢＡ事業の当第２四半期連結累計期間の売上高は、前年同期比2.9％増加の508億９千４百万円（前年同期は494億５千２百万円）となりました。セグメント利益は、費用負担増等がありましたが、利益改善の取組みの成果に加えて、前年同期には一時的な引当費用を計上していたことから、前年同期比37.6％増加の23億７百万円（前年同期は16億７千７百万円）となりました。」 — ジョブ遂行体制の強化と現場密着型の提案により、新設・サービス分野が伸長し、BA事業の売上高とセグメント利益がともに増加した。 (https://komori.app/company/6845/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 前進 「売上高は、前年度に強化した体制のもとで着実に現場施工を進め、現場に密着したきめの細かいソリューション提案を積み重ねたことにより、国内の新設、既設、サービスそれぞれの分野が伸長し、海外市場においても、前年度に実施した子会社譲渡に伴う影響があるものの増収を実現しました。」 — 強化した現場施工体制と現場密着型の提案により、BA事業の国内各分野と海外市場が伸長し、売上高は前年同期比3.8％増加、セグメント利益は26.2％増加した。 (https://komori.app/company/6845/filing/2017-q3)
- FY2019-Q1 再掲 「中長期的には、東京オリンピック関連需要に加えて、2020年以降にも大型の再開発案件が計画されていることから、新築建物の需要が継続することが見込まれております。また併せて、1990年代並びに2000年代初頭に建設された大型建物が改修時期を迎えることから、採算の良いこれら既設建物の改修需要が2020年以降拡大し、収益性向上に貢献する見込みです。」 — 首都圏再開発に加え、2020年以降の新築・既設大型建物の需要をBA事業の成長機会として再確認している。 (https://komori.app/company/6845/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 前進 「こうした事業環境を背景に、採算性に配慮しつつも積極的な受注の獲得に取り組み、併せて、働き方改革への対応も踏まえ、施工現場を主体に業務の遂行能力の強化と効率化を進めてまいりました。」 — BA事業で施工現場を主体とした遂行能力の強化・効率化と、IoT等の顧客ニーズに対応する製品開発を進め、受注高は前年同期比2.6％増加した。一方、売上高は2.7％減少、セグメント利益は48.2％減少しており、前年同期の大型案件計上と一時的引当費用の影響も記載されている。 (https://komori.app/company/6845/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 前進 「こうした事業環境を背景に、採算性に配慮しつつも積極的な受注の獲得に取り組み、併せて、働き方改革への対応も踏まえ、施工現場を主体に業務の遂行能力の強化と効率化を進めてまいりました。」「この結果、ＢＡ事業の当第３四半期連結累計期間の受注高は着実に増加し、前年同期比3.1％増加の1,010億３千７百万円（前年同期は979億５千６百万円）となりました。」 — 施工現場を主体とした遂行能力の強化・効率化と積極的な受注活動を進め、BA事業の受注高が前年同期比3.1％増加した。一方、売上高は2.3％減少、セグメント利益は18.3％減少しており、上期の一時的な引当費用等の影響も記載されている。 (https://komori.app/company/6845/filing/2018-q3)
- FY2019 前進 「こうした事業環境を背景に、採算性に配慮しつつも積極的な受注の獲得に取り組み、併せて、働き方改革への対応も踏まえ、施工現場を主体に業務の遂行能力の強化と効率化を進めてまいりました。」「受注高は着実に増加し、前連結会計年度比5.1％増加の1,237億６千６百万円」 — 施工現場の遂行能力強化・効率化と受注活動を進め、BA事業の受注高が前年同期比5.1％増加した。 (https://komori.app/company/6845/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 前進 「こうした事業環境を背景に、採算性も配慮しつつ着実な受注の獲得に取り組むとともに、働き方改革への対応も踏まえ、施工現場を主体に業務の遂行能力の強化と効率化を進めてまいりました。」 — 施工現場の遂行能力強化・効率化と受注活動を進め、BA事業の受注高は前年同期比5.6％、売上高は2.9％増加し、セグメント損失も9億2,000万円から2億6,200万円へ改善した。 (https://komori.app/company/6845/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 前進 「こうした事業環境を背景に、採算性にも配慮しつつ着実な受注の獲得に取り組むとともに、働き方改革への対応も踏まえ、施工現場を主体に業務の遂行能力の強化と効率化を進めてまいりました。」「受注高につきましては、前年同期比1.7％増加の765億１千２百万円（前年同期は752億２千７百万円）となりました。売上高につきましても新築大型建物向けの分野が増加し、前年同期比5.2％増加の521億１千３百万円（前年同期は495億３千１百万円）となりました。セグメント利益につきましては、増収及び採算性改善の取組み成果に加え、前年同期に一時的な引当費用を計上した影響から、前年同期比150.1％増加の29億９千１百万円（前年同期は11億９千６百万円）となりました。」 — 施工現場の遂行能力強化・効率化、受注活動および採算性改善を進め、新築大型建物向け分野の伸長により、BA事業の受注高、売上高、セグメント利益が増加した。 (https://komori.app/company/6845/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 前進 「こうした事業環境を背景に、採算性にも配慮しつつ着実な受注の獲得に取り組むとともに、働き方改革への対応も踏まえ、施工現場を主体に業務の遂行能力の強化と効率化を進めてまいりました。」 — 施工現場の遂行能力強化・効率化を進め、新築大型建物向け分野の増加によりBA事業の売上高は前年同期比5.2％、セグメント利益は43.7％増加した。 (https://komori.app/company/6845/filing/2019-q3)
- FY2021-Q1 前進 「お客様・社員の安全に十分配慮しつつ、働き方改革への対応も踏まえ、施工・サービスの現場を主体に業務の遂行能力の強化と効率化を進めてまいりました。」 — BA事業で施工・サービス現場の遂行能力強化と効率化を継続し、セグメント損失は前年同期の2億6,200万円から2,900万円へ改善した。 (https://komori.app/company/6845/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「ＢＡ事業の中長期的な事業環境としましては、2021年以降も大型の再開発案件や多数の大型建物の改修が計画されており、納入実績を基にこれらの需要を確実に獲得し、業務を着実に遂行することで増収を図るとともに、更なる高利益体質確保に向け、事業プロセス変革を含めた取組みを進めてまいります。」 — 2021年以降の大型再開発・建物改修需要の取り込み、施工・サービス現場の遂行能力強化、事業プロセス変革による増収・高利益体質化を引き続き目指している。 (https://komori.app/company/6845/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 その他 「ＢＡ事業の中長期的な事業環境としましては、2021年以降も大型の再開発案件や多数の大型建物の改修が計画されており、納入実績を基にこれらの需要を確実に獲得し、業務を着実に遂行することで増収を図るとともに、更なる高利益体質確保に向け、事業プロセス変革を含めた取組みを進めてまいります。」 — 2021年以降の再開発・改修需要の取り込みと事業プロセス変革を継続する一方、第3四半期累計ではBA事業の受注高が前年同期比4.4％、売上高が6.4％、セグメント利益が11.4％減少した。 (https://komori.app/company/6845/filing/2020-q3)
- FY2021 その他 「中長期的には、2021年度以降も大型の再開発案件や多数の大型建物の改修が計画されており、納入実績を基にこれらの需要を確実に獲得してまいります。さらに、脱炭素化の動きを受けての省エネ・CO2削減に向けたニーズや、新型コロナウイルス感染拡大に起因する換気・入退室管理等の安全・安心に対するニューノーマル時代のオフィス需要等に対し、リモートメンテナンス、クラウドサービスや新空調システムといったソリューションを提供することで、持続的な成長を目指してまいります。」 — 大型再開発・改修需要の継続と新たな換気・省エネ・安全需要を見込む一方、2021年度のBA事業は受注高3.6％減、売上高5.1％減、セグメント利益5.8％減となった。 (https://komori.app/company/6845/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 その他 「複数年サービス契約の更新に加えて、換気改善、省エネ・CO2削減等のソリューションに向けた既設改修・サービス需要が堅調に推移したことにより、全体としては前年同期比4.0％増加の477億９千８百万円」 — BA事業では既設改修・サービス需要により受注高は4.0％増加した一方、売上高は前年同期と同水準、セグメント損失は前年同期の2,900万円から4億2,300万円へ拡大した。中長期では再開発・改修需要の取り込み、リモートメンテナンス、クラウドサービス、新空調システム、事業プロセス変革を進めるとしている。 (https://komori.app/company/6845/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 その他 「複数年サービス契約の更新に加えて、換気改善、省エネ・CO２削減等のソリューションに向けた既設改修・サービス需要が堅調に推移したことにより、全体としては前年同期比7.3％増加の785億５千７百万円」 — BA事業では既設改修・サービス需要などにより受注高が7.3％増加した一方、売上高は前年同期と同水準、セグメント利益は26.1％減少した。 (https://komori.app/company/6845/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 その他 「受注高につきましては、前年同期に大型案件を複数受注したことの反動から新築大型建物向けに機器・システムを販売・施工する分野が減少し、また新収益認識基準によるサービス分野への影響もありましたが、複数年サービス契約の更新に加えて、換気改善、省エネ・ＣＯ２削減等のソリューションに向けた既設改修・サービス需要が堅調に推移したことにより、全体としては前年同期比11.3％増加の1,048億８千万円」 — BA事業では既設改修・サービス需要などにより受注高が前年同期比11.3％増加した一方、売上高は前年同期と同水準、セグメント利益は研究開発費・人件費等の増加により13.2％減少した。 (https://komori.app/company/6845/filing/2021-q3)
- FY2023-Q1 前進 「受注高は、前年同期における複数年サービス契約の更新の反動がありましたが、堅調な市場環境を背景に、新築大型建物向けに機器・システムを販売・施工する分野と、換気改善、省エネ・CO２排出量削減のソリューション等の需要の高まりもあり既設建物の改修に関する分野が増加したことにより、全体としては前年同期比2.5％増加の489億９千８百万円（前年同期は477億９千８百万円）となりました。売上高は、前連結会計年度末における受注残を背景に新築大型建物向けの分野と既設建物向けの分野が増加したことなどから、前年同期比8.7％増加の235億５千４百万円（前年同期は216億６千４百万円）となりました。セグメント利益は、経費等の増加がありましたが、増収並びに採算性改善の効果により４千４百万円（前年同期は４億２千３百万円の損失）となりました。」 — BA事業では、新築大型建物、既設建物改修、換気改善、省エネ・CO2削減需要を取り込み、受注高・売上高が増加し、セグメント損失から利益へ改善した。 (https://komori.app/company/6845/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 前進 「こうした事業環境のもと、採算性に配慮しつつ着実な受注の獲得に取り組むとともに、お客様・社員の安全に十分配慮し、働き方改革への対応も踏まえ、施工・サービスの現場を主体に業務の遂行能力の強化と効率化を進めてまいりました。」 — 施工・サービス現場の遂行能力強化、効率化、採算性改善により、BA事業の受注高は前年同期比2.1％、売上高は6.8％、セグメント利益は29.2％増加した。 (https://komori.app/company/6845/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 前進 「売上高は、前連結会計年度末における受注残を背景に新築大型建物向けの分野が増加したことに加えて、海外事業が伸長したことなどから、前年同期比5.3％増加の833億３千９百万円（前年同期は791億５千１百万円）となりました。セグメント利益は、研究開発費やその他経費の増加がありましたが、増収及び採算性改善施策の効果により前年同期比10.5％増加の59億８千８百万円（前年同期は54億１千９百万円）となりました。」 — BA事業で海外事業や新築大型建物分野が伸長し、売上高が5.3％、セグメント利益が10.5％増加した。 (https://komori.app/company/6845/filing/2022-q3)
- FY2024-Q1 前進 「セグメント利益は、労務費のほか、研究開発費、DX関連費用やその他経費の増加等がありましたが、増収及び採算性改善の効果により前年同期比847.3％増加の４億１千８百万円（前年同期は４千４百万円）となりました。」 — BA事業で増収と採算性改善によりセグメント利益が前年同期比847.3％増加し、4,400万円の利益から4億1,800万円へ改善した。 (https://komori.app/company/6845/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 前進 「受注高は、複数年契約の更新が少ない時期にあたることからサービス分野が減少しましたが、堅調な事業環境を背景に、大型建物向けに機器・システムを販売・施工する分野が新設・既設ともに増加したことを主因に、全体として前年同期比3.8％増加の832億５千２百万円」 — BA事業でサービス契約更新の端境期による減少がある中、大型建物向け新設・既設分野の増加により受注高が前年同期比3.8％増加した。売上高は7.7％、セグメント利益は52.4％増加した。 (https://komori.app/company/6845/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 前進 「セグメント利益は、労務費・外注費のほか、DX関連費用やその他経費の増加等がありましたが、増収及び収益力強化の効果により、前年同期比59.2％増加の95億３千４百万円（前年同期は59億８千８百万円）となりました。」 — BA事業では、増収と収益力強化によりセグメント利益が前年同期比59.2％増加し、利益率も7.2％から10.5％へ改善した。 (https://komori.app/company/6845/filing/2023-q3)
- FY2025-H1 前進 「受注高は、大型の複数年サービス契約の更改を主因に、人員等のリソースのシフト・体制強化を進めている既設建物向け分野も増加し、ＢＡ事業全体として大きく伸長し、前年同期比12.1％増加の932億９千３百万円（前年同期は832億５千２百万円）となりました。売上高は、既設建物向け分野、サービス分野、海外事業それぞれが増加したことから、前年同期比11.6％増加と大きく伸長し625億３千１百万円（前年同期は560億４千３百万円）となりました。」 — BA事業で複数年サービス契約の更改、既設建物向けの体制強化、サービス・海外事業の増加により、受注高が12.1％、売上高が11.6％増加し、セグメント利益も63.4％増加した。 (https://komori.app/company/6845/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「受注高は、大型の複数年サービス契約の更改を主因に、人員等のリソースのシフト・体制強化を進めている既設建物向け分野も増加し、ＢＡ事業全体として大きく伸長し、前連結会計年度比12.3％増加の1,536億４千万円」 — 大型複数年サービス契約の更改、既設建物向けの体制強化により、BA事業の通期受注高が12.3％増加した。 (https://komori.app/company/6845/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 前進 「受注高は、既設建物向け分野が大きく伸長したことに加え、大型案件のあった海外事業が増加、複数年サービス契約の更改が少なかったサービス事業も堅調な市況を背景に増加したことから、前年同期比7.9％増加の1,006億２千３百万円（前年同期は932億９千３百万円）となりました。」 — BA事業で既設建物向け、海外、サービス分野が増加し、受注高が前年同期比7.9％増加した。負荷平準化、DX、省施工・工事レス製品などの施策も具体化している。 (https://komori.app/company/6845/filing/2025-h1)
- 2026-05-13 前進 「受注高は、堅調な市況に加えて、新設・既設建物向け分野・海外事業それぞれで大型案件の計上があったことから、前連結会計年度比6.6％増加の1,637億５千万円（前連結会計年度は1,536億４千万円）となりました。」 — BA事業で新設・既設建物向けおよび海外事業の大型案件を計上し、受注高が増加した。 (https://komori.app/company/6845/disclosure/20260512525154)
- FY2026 前進 「受注高は、堅調な市況に加えて、新設・既設建物向け分野・海外事業それぞれで大型案件の計上があったことから、前連結会計年度比6.6％増加の1,637億５千万円…売上高は…前連結会計年度比5.1％増加の1,563億５千１百万円…セグメント利益は…前連結会計年度比18.6％増加の289億１百万円となりました。」 — BA事業で大型案件、既設・サービス分野、海外事業の伸長により、受注高6.6％増、売上高5.1％増、セグメント利益18.6％増となった。 (https://komori.app/company/6845/filing/2025-fy)