# 借入金の金利変動リスクと金利スワップによるヘッジ｜ＪＡＬＣＯホールディングス（6625）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/6625/threads/3065f767335f
企業ページ: https://komori.app/company/6625

## 経過

- FY2019 初出 「変動金利の借入金は金利の変動リスクに晒されておりますが、一部についてはデリバティブ取引（金利スワップ取引）を利用してヘッジしております。」 — 変動金利借入金の金利変動リスクを初めて独立したテーマとして抽出し、一部を金利スワップでヘッジしていることを記載している。 (https://komori.app/company/6625/filing/2018-fy)
- FY2020 再掲 「変動金利の借入金は金利の変動リスクに晒されておりますが、一部についてはデリバティブ取引（金利スワップ取引）を利用してヘッジしております。」 — 変動金利借入金の金利変動リスクと、一部を金利スワップでヘッジする対応を継続している。 (https://komori.app/company/6625/filing/2019-fy)
- FY2021 再掲 「変動金利の借入金は金利の変動リスクに晒されておりますが、一部についてはデリバティブ取引（金利スワップ取引）を利用してヘッジしております。」 — 変動金利借入金の金利変動リスクと、一部を金利スワップでヘッジする対応を継続している。 (https://komori.app/company/6625/filing/2020-fy)
- FY2022 悪化 「当社グループは、不動産投資においては、自己資金に加えて銀行、信用金庫、信用組合及び他の金融機関からの借入、エクイティファイナンスや社債等による調達により手当を行うことも予定していることから、有利子負債残高は今後の事業拡大にあたって更に増加する可能性があります。また、金利の急激な上昇もしくは上昇懸念時には、調達コストが上昇する一方で、市場金利の上昇に見合う賃貸契約における賃料の引き上げを実現できない可能性があります。」 — 従来の変動金利借入と金利スワップの説明に加え、不動産投資拡大に伴う有利子負債残高の増加可能性と、市中金利上昇による調達コスト・賃料転嫁リスクを明示した。 (https://komori.app/company/6625/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 悪化 「支払利息
123,072
230,350」 — 支払利息は前年同期の123,072千円から230,350千円へ増加した。不動産投資拡大に伴う借入増加と金融費用負担の拡大が数値化されている。 (https://komori.app/company/6625/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 悪化 「支払利息 242,813 476,808」 — 支払利息は前年同期の2億4,281万3千円から4億7,680万8千円へ増加した。不動産投資拡大に伴う借入増加と金融費用負担の拡大が数値化されている。 (https://komori.app/company/6625/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 悪化 「支払利息
408,561
751,495」 — 第3四半期累計の支払利息は前年同期の4億856万1千円から7億5,149万5千円へ増加し、不動産投資拡大に伴う借入・金融費用負担の増加が数値化された。 (https://komori.app/company/6625/filing/2022-q3)
- FY2023 悪化 「支払利息
590,464
1,025,432」 — 支払利息は前年度の5億90百万円から10億25百万円へ増加した。不動産取得に伴う借入金の増加と金融費用負担の拡大が数値化されている。 (https://komori.app/company/6625/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 悪化 「支払利息
230,350
269,116」 — 支払利息は前年同期の2億3,035万円から2億6,911万6千円へ増加し、不動産投資に伴う借入・金融費用負担の拡大が続いている。 (https://komori.app/company/6625/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 悪化 「支払利息　476,808　546,475」 — 支払利息は前年同期の4億7,680万8千円から5億4,647万5千円へ増加した。不動産取得に伴う借入・金融費用負担の増加が続いている。 (https://komori.app/company/6625/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 悪化 「支払利息
751,495
832,056」 — 第3四半期累計の支払利息は前年同期の7億5,149万5千円から8億3,205万6千円へ増加し、不動産投資に伴う借入・金融費用負担の増加が続いている。 (https://komori.app/company/6625/filing/2023-q3)
- FY2024 悪化 「支払利息 1,185,150」 — 支払利息は前年度の10億25百万円から11億85百万円へ増加した。不動産取得に伴う借入金増加と金融費用負担の拡大が続いている。 (https://komori.app/company/6625/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 悪化 「支払利息
546,475
789,054」 — 支払利息は前年同期の5億4,647万5千円から7億8,905万4千円へ増加した。借入・社債の増加に伴う金融費用負担の拡大が数値化されている。 (https://komori.app/company/6625/filing/2024-h1)
- FY2025 悪化 「支払利息　1,575,369」 — 支払利息は前年度の11億85百万円から15億75百万円へ増加し、社債利息1億18百万円も発生した。不動産取得に伴う借入・社債の増加により金融費用負担が拡大した。 (https://komori.app/company/6625/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 悪化 「支払利息　789,054　842,406」 — 支払利息は前年同期の7億8,905万4千円から8億4,240万6千円へ増加した。借入金の増加や借入金切替等に伴う金融費用負担の拡大が数値化されている。 (https://komori.app/company/6625/filing/2025-h1)
- 2026-05-13 悪化 「支払利息は前年度の15億75百万円から19億55百万円へ増加し、社債利息1億56百万円も発生しました。」 — 借入金・社債の増加等に伴い、金融費用負担が拡大した。 (https://komori.app/company/6625/disclosure/20260513529272)
- 2026-05-22 対処 「既存社債の利率年6.0％を、新規社債の利率年3.0％へ引き下げるものであり、当社にとって金融費用の削減効果が明確に認められます。」 — 借入・社債の増加に伴う金融費用負担がこれまで拡大していた一方、既存社債の借換えにより金利負担を低減する具体策が示された。 (https://komori.app/company/6625/disclosure/20260522544911)
- FY2026 悪化 「支払利息　1,955,563」 — 不動産取得等に伴う借入金の増加により、支払利息は前年度の15億75百万円から19億55百万円へ増加した。社債利息及び借入手数料も含めた金融費用負担が拡大している。 (https://komori.app/company/6625/filing/2025-fy)
- 2026-08-13 悪化 「支払利息                                  394,979                 646,621」 — 支払利息が前年同期の394,979千円から646,621千円へ増加し、営業利益が増加する一方で経常損失107,969千円を計上した。 (https://komori.app/company/6625/disclosure/20260813519334)
- 2026-08-21 悪化 「当社は、本社債の発行により負債及び利息負担が増加することを十分認識しております」 — 30億円の無担保普通社債を発行し、2027年3月期に約73百万円の支払利息が発生する見込みとした。負債及び利息負担の増加が新たに具体化した。 (https://komori.app/company/6625/disclosure/20260820523955)
- 2026-10-03 悪化 「しかし支払利息の大幅増加により経常損失1億800万円、四半期純損失9,400万円と赤字幅が拡大。」 — 2027年3月期第1四半期に支払利息の増加に伴う経常損失と四半期純損失が発生し、金融費用負担の影響が表面化したと報じられている。 (https://komori.app/news/be63ecd63ab181db)