# ＪＡＬＣＯホールディングス（6625） 連結子会社における収益不動産の取得に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/6625/disclosure/20260731505298
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2026-07-31
Komoriの読み（0-100）: 45
企業ページ: https://komori.app/company/6625

## 何が変わったか

連結子会社の株式会社ジャルコが、福岡県宗像市のクレーンゲーム専門店の土地・建物を800百万円で取得する契約を締結しました。2026年9月上旬の引渡し後、年間受取賃料が約56百万円増える見込みです。

## 会社が挙げた理由

長期かつ安定的な賃料収入を得てストック型収益を拡大し、収益不動産ポートフォリオを拡充するためです。国道3号沿いの立地、大規模駐車場、広域商圏、テナントの営業継続性などを総合的に評価し、安定した賃料収入が期待できると判断しています。

## 開示の要点

- 取引の名称: 収益不動産の取得
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: ゲームセンター（クレーンゲーム専門店）
- 対象会社の所在地: 福岡県宗像市
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 800百万円
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: 現金
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: 金融機関からの借入および自己資金にて対応する予定
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 年間受取賃料は約56百万円増加する見込み。2027年3月期の連結業績への影響は、通期連結業績予想の修正（上方修正）に織り込んでいる。
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: 2026年7月31日
- 実行日・効力発生日: 2026年9月上旬（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 取り込む（原文: 「「当社連結子会社である株式会社ジャルコ」「取得の相手先の概要」「取得価額 800百万円」」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「取得対象として「土地」「建物」が記載され、株式数・議決権所有割合の記載はありません。」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「所在地 福岡県宗像市」「取引先は国内の一般事業法人」」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「相手方について「国内の一般事業法人」と記載されていますが、上場・上場廃止への言及はありません。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「取得価額（百万円）800」「年間受取賃料は約56百万円増加する見込み」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 業績影響を数値で明示（原文: 「「年間受取賃料は約56百万円増加する見込みであります。」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「業績への影響については「年間受取賃料は約56百万円増加する見込み」と記載されていますが、特別損益・のれんへの言及はありません。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「2027年３月期の連結業績への影響については、本日公表した『通期連結業績予想の修正（上方修正）に関するお知らせ』に織り込んでおります。」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「本日、福岡県宗像市に所在する収益不動産の取得を決定し、売買契約を締結いたしました」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 金額の開示あり（原文: 「「取得価額（百万円）800」」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「取得価額として「800百万円」の記載はありますが、DCF法、市場株価法等の算定方法の記載はありません。」）
- 対価は何で支払われるか。: 現金（原文: 「「当該不動産取得資金として、金融機関からの借入および自己資金にて対応する予定です。」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「売買契約を締結」「＜土地＞」「＜建物＞」」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 複数手段の組み合わせ（原文: 「「金融機関からの借入および自己資金にて対応する予定」」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「「取引先は国内の一般事業法人」「取引先の概要ならびに収益物件の内容等については公表を控えさせていただきます。」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「相手方について「取引先の概要ならびに収益物件の内容等については公表を控えさせていただきます」と記載され、売上高・利益・純資産の記載はありません。」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「対象会社の売上高・営業利益・当期純利益に関する記載はありません。」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「約280台のクレーンゲーム機を設置」「キャラクター商品だけでなく食料品や日用品も豊富に取り揃えております」「ファミリー層を中心とした幅広い顧客層」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 規模の拡大（原文: 「「ストック型収益のさらなる拡大を図っております」「収益不動産ポートフォリオの拡充に寄与」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「開示は物件の立地・施設競争力・賃料収入について説明していますが、統合計画や人材活用への言及はありません。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「本物件の取得による2027年3月期の連結業績への影響については…織り込んでおります」と記載されていますが、取引固有のリスクの記載はありません。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「売買契約締結日：2026年7月31日」「引渡・決済予定日：2026年9月上旬」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「取得価額 800百万円」「売買契約締結日：2026年7月31日」「引渡・決済予定日：2026年9月上旬」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「日程として「引渡・決済予定日：2026年9月上旬」が記載されていますが、実行の前提条件の記載はありません。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「取得価額の記載は「800百万円」のみで、価格の公正性を担保する手続への言及はありません。」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本件は「土地」「建物」の取得として記載され、少数株主保護に関する記載はありません。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取得対象は「ゲームセンター（クレーンゲーム専門店）」であり、商号・代表者・従業員の処遇に関する記載はありません。」）