# ＪＡＬＣＯホールディングス（6625） 連結子会社における収益不動産取得に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/6625/disclosure/20260130543194
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2026-01-30
Komoriの読み（0-100）: 39
企業ページ: https://komori.app/company/6625

## 何が変わったか

連結子会社の株式会社ジャルコが、東北エリアの収益不動産9物件を取得する売買契約を締結しました。取得価額は5,100百万円（税込5,250百万円）で、2026年4月3日の引渡しを予定しています。

## 会社が挙げた理由

長期的に安定した賃貸収入を得られる物件を取得し、不動産賃貸事業の拡大・効率化、ポートフォリオの多様化、収益基盤の強化を図るため。取得後は大手ホール運営会社が営業主体となる予定で、店舗収益と賃貸収入の安定性向上も期待している。

## 開示の要点

- _unparsed: {"取引の名称":"収益不動産取得","相手方の名称":"not_disclosed","対象会社の名称":"not_disclosed","対象会社の事業内容":"not_disclosed","対象会社の所在地":"東北エリア","対象会社の資本金":"not_disclosed","対象会社の設立年月日":"not_disclosed","対象会社の売上高":"not_disclosed","対象会社の営業利益":"not_disclosed","対象会社の当期純利益":"not_disclosed","対象会社の純資産":"not_disclosed","取得価額":"5,100百万円（税込5,250百万円）","取得価額以外の費用":"not_disclosed","対価の種類":"現金","合併比率・株式交換比率":"not_disclosed","公開買付価格":"not_disclosed","買付予定数の下限":"not_disclosed","公開買付期間":"not_disclosed","取得株式数":"not_disclosed","議決権所有割合":{"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"},"資金の手当て":"金融機関からの借入および自己資金","のれんの金額":"not_disclosed","特別損益の金額":"not_disclosed","業績への影響":"本件が2026年3月期の業績に与える影響は軽微","取締役会決議日":"2026年1月30日","契約締結日":"2026年1月30日","実行日・効力発生日":"2026年4月3日（予定）","価額算定の方法":"not_disclosed","第三者算定機関":"not_disclosed","特別委員会":"not_disclosed","実行の前提条件":"not_disclosed","取得後の経営体制":"取得後は、全国規模で店舗運営を行う大手ホール運営会社が営業主体となることを予定","}"

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 取り込む（原文: 「「収益不動産 9 物件の取得」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「「収益不動産 9 物件」」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「「土地」「建物」「取得価額」」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「取引先は国内の一般事業法人」／「東北エリア」」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「「取引先は国内の一般事業法人」」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「5,100 百万円」／「当社グループが保有する物件数は 53 物件となる予定」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「本件が 2026 年 3 月期の業績に与える影響は軽微」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「本件が 2026 年 3 月期の業績に与える影響は軽微」」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「今後、本件に関連して開示すべき重要事項が生じた場合には、速やかに適時開示」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「本日、東北エリアに所在する収益不動産 9 物件の取得を決定し、売買契約を締結」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 金額の開示あり（原文: 「「5,100 百万円（税込 5,250 百万円）で取得する予定」」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「「取得価額 5,100 百万円」」）
- 対価は何で支払われるか。: 現金（原文: 「「取得価額 5,100 百万円」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「収益不動産 9 物件」」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 複数手段の組み合わせ（原文: 「「金融機関からの借入および自己資金にて対応する予定」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「「取引先の概要ならびに収益物件の内容等については公表を控え」」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「「取引先の概要ならびに収益物件の内容等については公表を控え」」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「現況 アミューズメント施設他」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 規模の拡大（原文: 「「事業の拡大および効率化を図っております」／「ポートフォリオの多様化と収益基盤の強化を図り」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「当社による取得後は、全国規模で店舗運営を行う大手ホール運営会社が営業主体となることを予定」」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「安定した賃料収入（ストック収益）の獲得が期待でき」」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「取締役会決議日：2026 年１月30日」／「売買契約締結日：2026 年１月30日」／「引渡・決済予定日：2026 年４月３日」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「収益不動産 9 物件」／「5,100 百万円」／「引渡・決済予定日：2026 年４月３日」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「取得の日程」には「取締役会決議日」「売買契約締結日」「引渡・決済予定日」の記載がある」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「「取締役会決議日：2026 年１月30日」」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「株主構成 JALCO ホールディングス株式会社（100％）」」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「取得後は、全国規模で店舗運営を行う大手ホール運営会社が営業主体となることを予定」」）