# ＪＡＬＣＯホールディングス（6625） 連結子会社における収益不動産取得に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/6625/disclosure/20210927402469
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2021-09-27
Komoriの読み（0-100）: 66
企業ページ: https://komori.app/company/6625

## 何が変わったか

連結子会社の株式会社ジャルコが、秋田県のパチンコホール関連の土地・建物4物件を35億円で取得することを決定しました。取得後も同じ企業に賃貸し、賃料収入を得る予定です。

## 会社が挙げた理由

長期安定的な収益貢献が見込めること、取得後も同じパチンコホール運営企業への賃貸を継続できること、ホール運営企業にとって土地・建物のオフバランス化が有効な資金調達手段であることを理由としています。

## 開示の要点

- 取引の名称: 収益不動産の取得
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 3,500百万円（35億円）
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 本件による業績の影響は、2021年5月7日公表の「2022年3月期 決算短信〔日本基準〕(連結)」に記載の2022年3月期連結業績予想に盛り込まれております。
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: 2021年9月27日
- 実行日・効力発生日: 2021年9月29日（取得予定日）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: 取得後も継続して同相手先へ賃貸し、同相手先がパチンコホールを運営する予定

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 取り込む（原文: 「「株式会社ジャルコは、本日、下記のとおり、収益不動産の取得を決定」」）
- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「所在地 秋田県」「本件の相手先（国内法人）」」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「本物件の取得価額は4物件で35億円」「保有不動産残高は合計309億円」」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「2022年3月期連結業績予想に盛り込まれております。」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「株式会社ジャルコは、本日、下記のとおり、収益不動産の取得を決定」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 金額の開示あり（原文: 「「本物件の取得価額は4物件で35億円」「4物件合計 3,500」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「合併比率・株式交換比率に関する記載はありません。」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「当社と相手先との間には、記載すべき資本関係、人的関係及び取引関係はありません。」」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「現況 アミューズメント施設」「相手先（国内法人）の概要については開示を控えさせていただいております。」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 財務上の理由（原文: 「「長期安定的な収益貢献が見込める」「長期安定ポートフォリオ」「賃料収入の40%以上を占めている重要な資産」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「ジャルコが不動産を取得後も継続して同相手先へ賃貸することでホール運営して頂き」」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「「コロナ禍では、ホール業界も営業時間短縮などを余儀なくされ」「遊技機の規則改正」「管理遊技機…移行への投資対応」」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「契約締結日：2021年9月27日」「取得予定日：2021年9月29日」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「4物件合計 3,500」「契約締結日：2021年9月27日」「取得予定日：2021年9月29日」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「実行の前提条件に関する記載はありません。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「取得後も継続して同相手先へ賃貸」とある一方、商号変更、代表者、従業員の処遇に関する記載はありません。」）