# 中型店・居抜き物件を活用したローコスト出店｜共和コーポレーション（6570）の変遷

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## 経過

- FY2018 初出 「効率性の観点から1,500㎡以下の小回りの利く中型店を中心に展開しており、主に、居抜き物件を利用することでローコストでの出店を実現しております。」 — 店舗大型化が進む業界環境に対し、中型店と居抜き物件を組み合わせた出店モデルを強みとして記載している。 (https://komori.app/company/6570/filing/2017-fy)
- FY2019 再掲 「以前より、効率性の観点から1,500㎡以下の小回りの利く中型店を中心に展開しており、主に、居抜き物件を利用することでローコストでの出店を実現しております。」 — 中型店・居抜き物件によるローコスト出店モデルを再掲している。 (https://komori.app/company/6570/filing/2018-fy)
- FY2021 再掲 「当社は以前より、効率性の観点から1,500㎡以下の小回りの利く中型店を中心に展開しており、主に居抜き物件を利用することでローコストでの出店を実現しておりますが、近年は複合商業施設内のテナントとしての出店も増えております。」 — 1,500㎡以下の中型店、居抜き物件によるローコスト出店に加え、複合商業施設内への出店増加を説明している。 (https://komori.app/company/6570/filing/2020-fy)
- FY2022 再掲 「当社グループは以前より、効率性の観点から1,500㎡以下の小回りの利く中型店を中心に展開しており、主に居抜き物件を利用することでローコストでの出店を実現しておりますが、近年は複合商業施設内のテナントとしての出店も増えております。」 — 1,500㎡以下の中型店、居抜き物件、複合商業施設内テナントを組み合わせたローコスト出店モデルを再掲している。 (https://komori.app/company/6570/filing/2021-fy)
- FY2023 実績引用 「当社グループは以前より、効率性の観点から1,500㎡以下の小回りの利く中型店を中心に展開しており、主に居抜き物件を利用することでローコストでの出店を実現しておりますが、近年は複合商業施設内のテナントとしての出店も増えております。またＭ＆Ａからの店舗再生にも実績があり、今後も新規出店と並行して規模拡大を目指して参ります。」 — 中型店・居抜き物件によるローコスト出店に加え、M&Aによる店舗再生の実績を過去の成果として明示し、新規出店と並行した規模拡大方針を示した。 (https://komori.app/company/6570/filing/2022-fy)
- FY2025 再掲 「店舗展開については、新規出店における基準を定め、収益予測と売上根拠等を考慮した効率的な店舗展開を図っております。またＭ＆Ａからの店舗再生にも実績があり、今後も新規出店と並行して規模拡大を目指して参ります。」 — 新規出店基準、収益予測、売上根拠を用いた効率的な出店と、Ｍ＆Ａによる店舗再生を継続している。 (https://komori.app/company/6570/filing/2024-fy)
- FY2026 再掲 「店舗展開については、新規出店における基準を定め、収益予測と売上根拠等を考慮した効率的な店舗展開を図っております。またＭ＆Ａからの店舗再生にも実績があり、今後も新規出店と並行して規模拡大を目指して参ります。」 — 新規出店基準、収益予測、売上根拠による効率的な出店と、Ｍ＆Ａによる店舗再生を継続している。 (https://komori.app/company/6570/filing/2025-fy)