# ジャパンエレベーターサービスホールディングス（6544） FY2026 H1 半期報告書

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/6544/filing/2026-h1
提出日: 2026-11-13
対象期間: 2026-04-01 〜 2027-03-31
企業ページ: https://komori.app/company/6544
原本（EDINET）: https://disclosure2dl.edinet-fsa.go.jp/searchdocument/pdf/S100ZH8O.pdf

## 要点

当中間連結会計期間は、売上高30,224百万円と親会社株主に帰属する中間純利益3,699百万円などが計上され、保守・保全業務とリニューアル業務ともに売上が増加しました。事業内容やリスク、経営方針・経営戦略等について重要な変更はなく、重要な契約等や後発事象も該当事項はありません。

## 事業

当社グループは、エレベーターのメンテナンス事業を主軸とし、国内市場を中心に全国展開体制を整備しています。事業は単一の「メンテナンス事業」セグメントで構成され、保守・保全業務とリニューアル業務を通じて顧客にサービスを提供します。今後は、独立系メンテナンス会社への契約切り替えによるコスト削減ニーズに応えるべく、全国展開体制の更なる整備、人材獲得・育成による品質安全強化、営業体制の強化を行い、契約純増数加速に向けた生産性向上に取り組むとともに、リニューアル業務における生産能力及び収益性向上に努める方針です。主要な事業上の出来事としての沿革・後発事象の新規性は特に記載されていません。

## 数字

- 研究開発費: 3億円
- 設備投資: 6億円
- フリーキャッシュフロー: 26億円

## セグメント

- 外部顧客への売上高 / 売上高 302億円 / 営業利益 59億円

## 有価証券報告書にだけ載る項目

- 大株主: 保有比率と、その変動。
- 役員: 取締役の氏名、在任年数、独立性。
- 設備の状況: 拠点、帳簿価額、敷地面積。
- 沿革: 沿革と中期目標。

## 前回からの変化

### 資本配分

提出書類（2026-11-13）では、中間期の資本配分として「有形固定資産の取得による支出」「研究開発投資」「短期借入金の純増額」「長期借入金の返済による支出」「敷金及び保証金の差入」「その他」の支出・増減が新たに具体額付きで開示された。また、配当金支払額と自己株式の取得による支出については既存エントリへ言及追記を行う。

- + 有形固定資産の取得による支出
- + 研究開発投資（R&D費）
- + 短期借入金の純増額
- + 長期借入金の返済支出
- + 敷金及び保証金の差入
- + その他資金支出（投資）

### ケイパビリティ構築

当該提出書類では、能力構築として「人材獲得・育成による品質安全強化」が既存の採用・研修施策に該当するとして追記を行った。また、能力構築の新規方針として「全国展開体制の更なる整備」「営業体制の強化と生産性向上」「リニューアル業務の生産能力および収益性向上」の3項目が追加で明示された。

- + 営業体制の強化と生産性向上
- + 全国展開体制の更なる整備
- + リニューアル生産能力と収益性向上

## 会社自身の言葉

### 事業（売上の内訳）

- 「保守・保全業務: 売上高 18,518 百万円（前年同期比10.6％増） ⇒ 18,518,000,000 円」 — 保守・保全業務の売上高（前年同期比増）
- 「リニューアル業務: 売上高 11,049 百万円（前年同期比15.8％増） ⇒ 11,049,000,000 円」 — リニューアル業務の売上高（前年同期比増

### 成長戦略・市場環境・方針

- 「全国展開体制の整備、人材獲得・育成による品質安全強化、営業体制の強化を実施してきた。」 — 全国展開体制の整備や人材強化等を実施
- 「リニューアル業務における生産能力の向上を図る方針を提示。」 — リニューアル業務の生産能力向上方針
- 「全国展開体制の整備、人材獲得・育成による品質安全強化、営業体制の強化を実施してきた。今後は契約純増数加速に向けた生産性向上、リニューアル業務の生産能力及び収益性向上を目指す。」 — 施策の実施に加え、生産性・生産能力・収益性向上を目指す
- 「エレベーター等のメンテナンス市場はマンションストックの増加およびオフィスビルの供給量の増加により緩やかな拡大傾向。」 — メンテナンス市場は緩やかな拡大傾向
- 「日本経済は雇用・所得環境の改善により緩やかに回復しているが、物価上昇等の影響で先行き不透明。」 — 日本経済は回復も先行き不透明
- 「今後は契約純増数加速に向けた生産性向上、リニューアル業務の生産能力及び収益性向上を目指す。」 — 契約純増数加速に向けた方針
- 「全国展開体制の更なる整備を通じた市場アクセスの拡大を計画。」 — 全国展開体制の整備による市場アクセス拡大計画

### 投資・資金支出（主にキャッシュフロー等）

- 「研究開発投資: 267 百万円 ⇒ 267,000,000 円」 — 研究開発投資の金額
- 「有形固定資産の取得による支出: 564 百万円 ⇒ 564,000,000 円」 — 有形固定資産の取得による支出
- 「敷金及び保証金の差入による支出: △73 百万円 ⇒ △73,000,000 円」 — 敷金及び保証金の差入による支出
- 「その他: 31 百万円 ⇒ 31,000,000 円」 — その他の支出（投資関連）

### 資金調達・株主還元（借入・配当・自己株式）

- 「配当金支払額（2026年6月22日・定時株主総会）: 3,754 百万円 ⇒ 3,754,000,000 円」 — 配当金支払額
- 「自己株式の取得による支出: 75 百万円 ⇒ 75,000,000 円」 — 自己株式の取得による支出
- 「短期借入金の純増額: 848 百万円 ⇒ 848,000,000 円」 — 短期借入金の純増額
- 「長期借入金の返済による支出: 433 百万円 ⇒ 433,000,000 円」 — 長期借入金の返済による支出