# 木材供給不足・価格高騰による住宅市場の不透明化｜ＫＶＫ（6484）の変遷

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## 経過

- FY2022-Q1 初出 「しかしながら、欧米や中国での木材需要の高まりもあり国内での木材の供給不足や価格高騰の影響が顕在化しはじめており、住宅市場の景気の先行きは不透明な状況となっています。」 — 欧米・中国での木材需要の高まりを背景に、国内の木材供給不足と価格高騰が顕在化し、住宅市場の先行きを不透明にする要因として初めて明示している。 (https://komori.app/company/6484/filing/2021-q1)
- FY2023-Q1 悪化 「今後、マンション価格の高騰および建築資材の高騰による戸建住宅価格の上昇により、住宅取得マインドの低下が懸念されます。」 — 住宅価格・建築資材価格の高騰が、住宅取得マインドの低下につながる可能性を具体的に示している。 (https://komori.app/company/6484/filing/2022-q1)
- FY2024-Q2 再掲 「住宅市場におきましては、物価高や建築資材価格の高騰に伴う住宅価格の上昇から、住宅取得マインドの低下等に伴い、持家、分譲住宅の新設住宅着工戸数は前年と比べて減少傾向が続くなど厳しい状況となりました。」 — 建築資材価格の高騰と住宅価格上昇が住宅取得マインドの低下や持家・分譲住宅の着工減少につながる状況を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/6484/filing/2023-q2)
- FY2025 再掲 「新設住宅市場が縮小傾向にある一方で、住宅リフォーム需要は堅調に推移するものと予想されます。政府も住生活基本計画において住宅ストック活用型市場への転換を謳い、これを後押ししております。」 — 新設住宅市場の縮小と、住宅ストック活用型市場・リフォーム需要の堅調さを併存する市場認識を継続している。 (https://komori.app/company/6484/filing/2024-fy)