# 不動産事業の増収増益｜宇野澤組鐵工所（6396）の変遷

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## 経過

- FY2017-Q1 初出 「オフィスビル賃貸市場の底打ちにより、売上高は144百万円(前年同四半期比5.3％増)、セグメント利益109百万円(前年同四半期比10％増)の計上となりました。」 — オフィスビル賃貸市場の底打ちを背景に、不動産事業は増収増益となった。 (https://komori.app/company/6396/filing/2016-q1)
- FY2017-Q2 前進 「オフィスビル賃貸市場の底打ちにより、売上高は290百万円(前年同四半期比4.0％増)、セグメント利益215百万円(前年同四半期比5.2％増)の計上となりました。」 — 不動産事業は売上高・セグメント利益とも前年同期比で増加し、増収増益となった。 (https://komori.app/company/6396/filing/2016-q2)
- FY2017-Q3 前進 「オフィスビル賃貸市場の回復により、売上高は438百万円(前年同四半期比5.2％増)、セグメント利益329百万円(前年同四半期比8.1％増)の計上となりました。」 — 不動産事業はオフィスビル賃貸市場の回復を背景に、売上高・セグメント利益とも前年同期比で増加した。 (https://komori.app/company/6396/filing/2016-q3)
- FY2017 前進 「10～20年単位の大型改修工事に伴う費用増はあったものの、オフィス市況の改善による増収効果により、売上高588百万円(前年同期比5.8％増)、セグメント利益425百万円(前年同期比4.7％増)の計上となりました。」 — 不動産事業は大型改修工事の費用増を吸収し、売上高・セグメント利益とも前年同期比で増加した。 (https://komori.app/company/6396/filing/2016-fy)
- FY2018-Q1 前進 「オフィスビル賃貸市場の回復により、売上高は150百万円(前年同四半期比3.9％増)、セグメント利益115百万円(前年同四半期比5.4％増)の計上となりました。」 — 不動産事業はオフィスビル賃貸市場の回復を背景に、売上高・セグメント利益とも前年同期比で増加した。 (https://komori.app/company/6396/filing/2017-q1)
- FY2018-Q2 前進 「オフィスビル賃貸市場の回復により、売上高は304百万円(前年同四半期比5.0％増)、セグメント利益231百万円(前年同四半期比7.6％増)の計上となりました。」 — 不動産事業はオフィスビル賃貸市場の回復を背景に、売上高・セグメント利益とも前年同期比で増加した。 (https://komori.app/company/6396/filing/2017-q2)
- FY2018-Q3 前進 「オフィスビル賃貸市場の回復により、売上高は458百万円(前年同四半期比4.8％増)、セグメント利益351百万円(前年同四半期比6.8％増)の計上となりました。」 — 不動産事業はオフィスビル賃貸市場の回復を背景に、売上高458百万円、セグメント利益351百万円となり、いずれも前年同期比で増加した。 (https://komori.app/company/6396/filing/2017-q3)
- FY2018 前進 「オフィス賃貸市況の改善による増収効果により、売上高614百万円(前年同期比4.5％増)、セグメント利益473百万円(前年同期比11.3％増)の計上となりました。」 — 不動産事業は売上高614百万円、セグメント利益473百万円となり、増収増益が続いた。 (https://komori.app/company/6396/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 前進 「オフィス市況が引き続き堅調に推移したことから、売上高156百万円(前年同四半期比4.2％増)、セグメント利益121百万円(前年同四半期比5.4％増)と増収増益となりました。」 — 不動産事業はオフィス市況の堅調さを背景に、売上高156百万円、セグメント利益121百万円となり、増収増益が続いた。 (https://komori.app/company/6396/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 前進 「オフィス市況の改善による増収効果により、売上高316百万円(前年同四半期比3.8％増)、セグメント利益240百万円(前年同四半期比3.8％増)の計上となりました。」 — 不動産事業はオフィス市況の改善を背景に、売上高・セグメント利益とも前年同期比3.8％増となり、増収増益が続いた。 (https://komori.app/company/6396/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 前進 「オフィス市況の改善による増収効果により、売上高474百万円(前年同四半期比3.4％増)、セグメント利益363百万円(前年同四半期比3.2％増)の計上となりました。」 — 不動産事業はオフィス市況の改善を背景に、売上高・セグメント利益とも前年同期比で増加した。 (https://komori.app/company/6396/filing/2018-q3)
- FY2019 前進 「オフィス市況の改善により、売上高は前年同期比3.5％増の636百万円となりましたが、20年周期の大型補修工事の影響でセグメント利益は前年同期比微増（0.5％増)の476百万円となりました。」 — 不動産事業は売上高636百万円、セグメント利益476百万円となり、増収増益を維持した。 (https://komori.app/company/6396/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 前進 「オフィス市況が引き続き堅調に推移したことから、売上高163百万円（前年同四半期比4.6％増）、セグメント利益127百万円（前年同四半期比5.1％増）と増収増益となりました。」 — 不動産事業はオフィス市況の堅調さを背景に、売上高・セグメント利益とも前年同期比で増加し、増収増益となった。 (https://komori.app/company/6396/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 前進 「オフィス市況が引き続き堅調に推移したことから、売上高331百万円（前年同四半期比4.7％増）、セグメント利益258百万円（前年同四半期比7.6％増）と増収増益となりました。」 — 不動産事業はオフィス市況の堅調さを背景に、売上高・セグメント利益とも前年同期比で増加し、増収増益となった。 (https://komori.app/company/6396/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 前進 「オフィス市況が引き続き堅調に推移したことから、売上高498百万円（前年同四半期比5.0％増）、セグメント利益390百万円（前年同四半期比7.5％増）と増収増益となりました。」 — 不動産事業はオフィス市況の堅調さを背景に、売上高・セグメント利益とも前年同期比で増加し、増収増益が続いた。 (https://komori.app/company/6396/filing/2019-q3)
- FY2020 前進 「オフィス市況が引き続き堅調に推移したことから、売上高は661百万円(前年同期比4.0％増)、セグメント利益は513百万円(前年同期比7.8％増)と増収増益となりました。」 — 不動産事業は売上高661百万円、セグメント利益513百万円となり、増収増益を継続した。 (https://komori.app/company/6396/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 前進 「オフィス市況が引き続き堅調に推移したことから、売上高167百万円（前年同四半期比2.1％増）、セグメント利益133百万円（前年同四半期比4.6％増）と増収増益になりました。」 — 不動産事業は売上高・セグメント利益とも前年同四半期比で増加し、増収増益を継続した。 (https://komori.app/company/6396/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 前進 「オフィス市況が引き続き堅調に推移したことから、売上高337百万円（前年同四半期比1.8％増）、セグメント利益262百万円（前年同四半期比1.2％増）と増収増益となりました。」 — 不動産事業は売上高337百万円、セグメント利益262百万円となり、前年同期比で増収増益を継続した。 (https://komori.app/company/6396/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 前進 「オフィス市況は引き続き堅調に推移し、売上高500百万円（前年同四半期比0.5％増）、セグメント利益390百万円（前年同四半期比0.1％増）となりました。」 — 不動産事業は売上高・セグメント利益とも前年同四半期比で増加し、増収増益を継続した。 (https://komori.app/company/6396/filing/2020-q3)
- FY2021 前進 「オフィス市況が引き続き堅調に推移したことから、売上高662百万円(前年同期比0.2％増)、セグメント利益516百万円(前年同期比0.7％増)となりました。」 — 不動産事業は売上高・セグメント利益とも前年同期を上回り、増収増益を継続した。 (https://komori.app/company/6396/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 その他 「売上高166百万円（前年同四半期比0.3％減）、セグメント利益134百万円（前年同四半期比0.5％増）となりました。」 — 不動産事業は売上高が前年同四半期比0.3％減少した一方、セグメント利益は0.5％増加した。 (https://komori.app/company/6396/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 その他 「売上高は前年同四半期比でほぼ横ばいの337百万円、セグメント利益は270百万円（前年同四半期比3.2％増）となりました。」 — 不動産事業は売上高がほぼ横ばいとなった一方、セグメント利益は前年同期比3.2％増加した。 (https://komori.app/company/6396/filing/2021-q2)
- FY2022-Q3 その他 「売上高は前年同四半期比でほぼ横ばいの499百万円、セグメント利益は396百万円（前年同四半期比1.4％増）となりました。」 — 不動産事業は売上高がほぼ横ばいとなった一方、セグメント利益は前年同期比1.4％増加した。 (https://komori.app/company/6396/filing/2021-q3)
- FY2023-Q1 悪化 「売上高160百万円（前年同四半期比3.8％減）、セグメント利益124百万円（前年同四半期比7.5％減）となりました。」 — 不動産事業は売上高・セグメント利益とも前年同四半期を下回り、これまでの増収増益傾向から減収減益となった。 (https://komori.app/company/6396/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 悪化 「売上高は323百万円（前年同四半期比4.2％減）、セグメント利益は248百万円（前年同四半期比8.1％減）となりました。」 — 不動産事業は売上高・セグメント利益とも前年同期を下回り、これまでの増収増益傾向から減収減益となった。 (https://komori.app/company/6396/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 悪化 「売上高は489百万円（前年同四半期比1.9％減）、セグメント利益は377百万円（前年同四半期比4.7％減）となりました。」 — 不動産事業は売上高・セグメント利益とも前年同期を下回り、これまでの増収増益傾向から減収減益となった。 (https://komori.app/company/6396/filing/2022-q3)
- FY2023 悪化 「売上高652百万円(前年同期比1.9％減)、セグメント利益495百万円(前年同期比4.8％減)となりました。」 — 不動産事業は売上高・セグメント利益とも前年同期を下回り、FY2023-Q1から続く減収減益の実績を通期でも確認した。 (https://komori.app/company/6396/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 悪化 「②　不動産事業
売上高155百万円（前年同四半期比2.6％減）、セグメント利益119百万円（前年同四半期比4.0％減）となりました。」 — 不動産事業は売上高・セグメント利益とも前年同四半期を下回り、FY2023から続く減収減益の実績が当第1四半期でも確認された。 (https://komori.app/company/6396/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 悪化 「②　不動産事業
売上高は317百万円（前年同四半期比1.7％減）、セグメント利益は242百万円（前年同四半期比2.2％減）となりました。」 — 不動産事業は売上高・セグメント利益とも前年同期を下回り、減収減益となった。 (https://komori.app/company/6396/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 悪化 「②　不動産事業
売上高は480百万円（前年同四半期比1.9％減）、セグメント利益は371百万円（前年同四半期比1.6％減）となりました。」 — 不動産事業は売上高・セグメント利益とも前年同期を下回り、減収減益となった。 (https://komori.app/company/6396/filing/2023-q3)
- FY2024 悪化 「②　不動産事業
売上高641百万円(前年同期比1.8％減)、セグメント利益467百万円(前年同期比5.8％減)となりました。」 — 不動産事業は前年度の売上高652百万円、セグメント利益495百万円から、売上高・セグメント利益とも減少した。 (https://komori.app/company/6396/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 前進 「②　不動産事業
売上高325百万円（前年同期比2.6％増）、セグメント利益245百万円（前年同期比1.0％増）となりました。」 — 不動産事業は前年同期の減収減益から転じ、売上高・セグメント利益とも前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/6396/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「②　不動産事業
売上高647百万円（前年同期比1.0％増）、セグメント利益484百万円（前年同期比3.8％増）となりました。」 — 不動産事業は前年度の減収減益から転じ、売上高・セグメント利益とも前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/6396/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 悪化 「②　不動産事業
売上高317百万円（前年同期比2.5％減）、セグメント利益239百万円（前年同期比2.3％減）となりました。」 — 不動産事業は前年同期の売上高325百万円、セグメント利益245百万円から、売上高・セグメント利益とも減少した。 (https://komori.app/company/6396/filing/2025-h1)
- 2026-05-14 悪化 「売上高637百万円（前年同期比1.5％減）、セグメント利益475百万円（前年同期比1.9％減）となりました。」 — 不動産事業は売上高・セグメント利益とも前年同期を下回り、減収減益となった。 (https://komori.app/company/6396/disclosure/20260514532092)
- 2026-06-03 悪化 「② 不動産事業　売上高637百万円（前年同期比1.5％減）、セグメント利益475百万円（前年同期比1.9％減）となりました。」 — 不動産事業は前期から売上高・セグメント利益とも減少した。 (https://komori.app/company/6396/disclosure/20260602558860)
- FY2026 悪化 「②　不動産事業
売上高637百万円（前年同期比1.5％減）、セグメント利益475百万円（前年同期比1.9％減）となりました。」 — 不動産事業は前年度の増収増益から、売上高・セグメント利益とも減少した。 (https://komori.app/company/6396/filing/2025-fy)
- 2026-08-07 前進 「売上高164百万円（前年同期比3.2％増）、セグメント利益123百万円（前年同期比2.9％増）となりました。」 — 不動産事業は前年同期比で増収増益となった。 (https://komori.app/company/6396/disclosure/20260807514328)
- 2026-11-13 前進 「売上高337百万円（前年同期比6.2％増）、セグメント利益254百万円（前年同期比6.3％増）となりました。」 — 不動産事業は前年同期から増収増益となり、売上高とセグメント利益がともに増加した。 (https://komori.app/company/6396/disclosure/20261113578155)