# 賃貸用不動産の入居率・金利・資金調達リスク｜ＩＢＪ（6071）の変遷

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## 経過

- FY2023 初出 「入居率の悪化や家賃相場の下落により売上が減少する可能性があります。また、不動産を取得する為の資金調達により、一時的に有利子負債が増加し、流動比率が低下することがあります。」 — 賃貸住宅の入居率・賃料水準の低下、不動産価格の下落、取得資金の借入による有利子負債増加や流動比率低下を、住まい・住宅ローン事業に関するリスクとして新たに整理している。 (https://komori.app/company/6071/filing/2023-fy)
- FY2024 再掲 「入居率の悪化や家賃相場の下落により売上が減少する可能性があります。また、不動産を取得する為の資金調達により、一時的に有利子負債が増加し、流動比率が低下することがあります。」 — 住まい・住宅ローン事業について、入居率・賃料水準・不動産価格、金利及び借入による流動性低下を引き続きリスクとしている。 (https://komori.app/company/6071/filing/2024-fy)