# 保有不動産の譲渡・取得による経営基盤強化と収益性向上｜ニッキ（6042）の変遷

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## 経過

- FY2024-Q1 初出 「経営基盤の強化及び収益性の向上を図るために保有資産の見直しを行い、下記に記載する固定資産の譲渡及び取得を行うことといたしました。」 — 2023年7月31日の取締役会決議と8月4日の契約締結により、東京都品川区の土地・建物を帳簿価額18億8,700万円で譲渡し、新宿区下落合、江東区森下、新宿区新宿、杉並区永福の4物件を取得する計画を開示した。譲渡物件および取得物件の引渡しは2024年1月・3月を予定し、譲渡価額・取得価額は非開示としている。 (https://komori.app/company/6042/filing/2023-q1)
- FY2024 達成 「物件引渡日　2024年１月16日　※上記譲渡資産、上記取得資産の（1）及び（2）　2024年３月28日　※上記取得資産の（3）及び（4）」 — 品川区の保有不動産譲渡と新宿区・江東区・杉並区等の賃貸用不動産取得について、2024年1月および3月に引渡しが完了した。固定資産売却益1,659百万円を計上している。 (https://komori.app/company/6042/filing/2023-fy)
- FY2026-H1 前進 「不動産賃貸事業は、本社厚木工場用地の賃貸倉庫の本格稼働開始等により、売上高は３億７千９百万円（同24.1％増加）、セグメント利益は３億円（同31.1％増加）となりました。」 — 保有不動産の見直し・取得後の運用について、本社厚木工場用地の賃貸倉庫が本格稼働を開始し、不動産賃貸事業の売上高・セグメント利益が前年同期を上回った。 (https://komori.app/company/6042/filing/2025-h1)
- 2026-05-15 前進 「不動産賃貸事業は、本社厚木工場用地の賃貸倉庫の本格稼働開始等により、売上高は７億５千７百万円（同15.0％増加）、営業利益は６億円（同18.6％増加）となりました。」 — 保有不動産の活用について、賃貸倉庫の本格稼働後の通期収益実績が示された。 (https://komori.app/company/6042/disclosure/20260505517272)
- FY2026 前進 「当連結会計年度における当該賃貸等不動産に関する賃貸損益は600,870千円（賃貸収益は売上高に、賃貸費用は売上原価に計上）であります。」 — 保有不動産の譲渡・取得後の運用実績として、賃貸等不動産の通期賃貸損益は600,870千円となった。 (https://komori.app/company/6042/filing/2025-fy)