# 不動産投資市場のDX化促進｜楽待（6037）の変遷

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## 経過

- FY2020 初出 「・不動産投資市場のDX（※１）化を促進させる」 — 第16期の経営方針として、不動産投資市場のデジタルトランスフォーメーション化を促進する方針を初めて明示している。 (https://komori.app/company/6037/filing/2019-fy)
- FY2021-Q3 再掲 「当第３四半期累計期間において、当社が営む事業の内容について、重要な変更はありません。」 — 事業内容について重要な変更がないことを記載している。 (https://komori.app/company/6037/filing/2021-q1)
- FY2023 前進 「また、高度なAIテクノロジーであるChatGPTを活用し、不動産会社が利用しやすい機能をリリースするなど営業強化における施策も行ってまいりました。」 — 不動産投資市場のDX化という従来方針に対し、ChatGPTを活用した具体的な機能リリースを記載している。 (https://komori.app/company/6037/filing/2022-fy)
- FY2024 再掲 「また、高度なAIテクノロジーであるChatGPTを活用し、不動産会社が利用しやすい機能をリリースするなど営業強化における施策も行ってまいりました。」 — 不動産投資市場のDX化に関連する具体策として、ChatGPTを活用した機能提供を継続している。 (https://komori.app/company/6037/filing/2023-fy)
- FY2025 引き上げ 「・AIの活用を通じて、組織全体の生産性と競争力を引き上げる」 — 従来の不動産投資市場のDX化やChatGPTを活用した個別機能の提供から、AI活用の対象を組織全体の生産性・競争力向上へ広げる第21期の経営方針を示している。 (https://komori.app/company/6037/filing/2024-fy)
- 2026-04-22 前進 「当社は今後も、AIを活用した業務効率化とサービス開発に全社をあげて取り組んでまいります。」 — AI活用の対象を組織全体の生産性・競争力向上へ広げる方針について、全社員を対象とした活用実績、業務時間短縮、生産性向上および各職種での自作アプリ開発・業務自動化という具体的な進展を示している。 (https://komori.app/company/6037/disclosure/20260422508142)
- 2026-06-12 前進 「Claude・ChatGPT・Geminiの有料版を全社導入し、定期的な社内勉強会と習熟テストを実施することで、社員一人ひとりのAI活用スキルを組織的に底上げしている

AI推進室を設置し、「AIネイティブ」な組織を目標として、引き続き全社での活用推進と生産性向上に取り組んでいく」 — AI活用の対象を全社に広げ、全社導入、社内教育、AI推進室の設置および生産性向上の具体策を記載している。 (https://komori.app/company/6037/disclosure/20260612569228)
- 2026-08-27 前進 「物件の所在地や間取りなどを入力すると、AIがその物件の推定賃料を算出し、賃料の分布、周辺の類似物件を表示します。」 — AI活用の対象が、従来のChatGPTを活用した機能から、推定賃料・賃料分布・周辺類似物件を算出する「AI賃料シミュレーション」へ具体的に拡大した。 (https://komori.app/company/6037/disclosure/20260827527216)
- 2026-09-14 前進 「AIの活用を通じて、組織全体の生産性と競争力を引き上げる」 — AI活用方針を再掲するとともに、AI賃料シミュレーションや販売図面の自動読み取り機能などの具体的な機能提供を示している。 (https://komori.app/company/6037/disclosure/20260914535649)
- 2026-09-14 初出 「ベータ版を2026年9月14日に提供開始」 — 販売図面から物件情報を読み取り、楽待の掲載フォームへ自動入力する不動産会社向け新機能を提供開始している。 (https://komori.app/company/6037/disclosure/20260914535649)
- 2026-09-17 前進 「これにより、5分かかっていた物件登録作業を30秒に短縮。不動産会社の物件登録にかかる事務作業の手間を削減し、業務を支援することを目的としています。」 — 販売図面から物件情報を自動入力する機能について、無料β版の提供開始に加え、作業時間を5分から30秒へ短縮し、最大29項目・最大4ファイルに対応する具体的な前進を開示している。 (https://komori.app/company/6037/disclosure/20260917538025)