# フジマック（5965） 固定資産の譲渡及び特別利益の計上に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5965/disclosure/20260313581165
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2026-03-13
Komoriの読み（0-100）: 46
企業ページ: https://komori.app/company/5965

## 何が変わったか

当社は東京都港区新橋の賃貸用土地を譲渡し、連結子会社の株式会社エピックも隣接する土地を譲渡する。これにより、2026年12月期第2四半期（中間期）に固定資産売却益を個別1,434百万円、連結3,167百万円計上する見込み。

## 会社が挙げた理由

経営資源の有効活用と財務体質の強化を図るため。

## 開示の要点

- 取引の名称: 固定資産の譲渡
- 相手方の名称: 譲渡先の詳細は譲渡先との取り決めにより公表を控える
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: 東京都港区新橋
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 譲渡価額については、譲渡先との取り決めにより公表を控える
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: 2026年12月期第2四半期（中間期）に、個別1,434百万円、連結3,167百万円の固定資産売却益（特別利益）を計上する見込み
- 業績への影響: 2026年12月期第2四半期（中間期）に、固定資産売却益（特別利益）を個別1,434百万円、連結3,167百万円計上する見込み
- 取締役会決議日: 2026年3月13日
- 契約締結日: 2026年3月17日（予定）
- 実行日・効力発生日: 2026年5月29日（予定）
- 価額算定の方法: 市場価格を反映した適正な価格
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「当社が所有する以下の固定資産を譲渡するもの」」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「固定資産売却益（特別利益）を個別で1,434百万円、連結で3,167百万円計上する見込みです」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 業績影響を数値で明示（原文: 「「2026年12月期第2四半期（中間期）において、固定資産売却益（特別利益）を個別で1,434百万円、連結で3,167百万円計上する見込みです」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 特別利益（原文: 「「固定資産売却益として特別利益を計上する見込み」」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「今後の見通し」では固定資産売却益の計上見込みのみが記載されている。」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「本日開催の取締役会において、下記の通り固定資産を譲渡することを決定いたしました」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「譲渡価額については、譲渡先との取り決めにより公表を控えさせていただきます」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に合併比率・株式交換比率の記載がない。」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「譲渡先と当社の間には、記載すべき資本関係・人的関係及び取引関係はなく、関連当事者には該当しておりません」」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「用途：賃貸用不動産」」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 財務上の理由（原文: 「「経営資源の有効活用と財務体質の強化を図るため」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「譲渡後の統合や共同事業に関する記載がない。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取引に伴うリスク・不確実性に関する記載がない。」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「売買契約締結日：2026年3月17日（予定）」／「物件引渡日：2026年5月29日（予定）」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「売買契約締結日：2026年3月17日（予定）」／「物件引渡日：2026年5月29日（予定）」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「実行の前提条件に関する記載がない。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「「本日開催の取締役会において、下記の通り固定資産を譲渡することを決定いたしました」」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「本文は土地の譲渡と固定資産売却益について記載しており、少数株主に関する記載がない。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取引後の経営体制・商号・従業員の処遇に関する記載がない。」）