# 不動産市場の変動による賃料収入への影響｜中西製作所（5941）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5941/threads/ea517fc6ac5c
企業ページ: https://komori.app/company/5941

## 経過

- FY2016 初出 「空室率の上昇、賃料水準の下落、近隣賃貸不動産の供給状況など不動産市場の動向次第によって賃料収入に影響を与える可能性があります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給を不動産賃貸収入の変動要因としている。 (https://komori.app/company/5941/filing/2015-fy)
- FY2018 再掲 「空室率の上昇、賃料水準の下落、近隣賃貸不動産の供給状況など不動産市場の動向次第によって賃料収入に影響を与える可能性があります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向による賃料収入変動リスクを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2017-fy)
- FY2019-Q1 再掲 「不動産賃貸事業は、空室率の状況、賃料水準の変動、近隣賃貸不動産の供給状況など不動産市場の動向が売上高、利益に重要な影響を与える要因となります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向が賃貸事業の売上高・利益に影響する要因であることを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2018-q1)
- FY2019-Q2 再掲 「不動産賃貸事業は、空室率の状況、賃料水準の変動、近隣賃貸不動産の供給状況など不動産市場の動向が売上高、利益に重要な影響を与える要因となります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向が賃貸事業の売上高・利益に影響する要因であることを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「不動産賃貸事業は、空室率の状況、賃料水準の変動、近隣賃貸不動産の供給状況など不動産市場の動向が売上高、利益に重要な影響を与える要因となります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向が賃貸事業の売上高・利益に影響する要因であることを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2018-q3)
- FY2020-Q1 再掲 「不動産賃貸事業は、空室率の状況、賃料水準の変動、近隣賃貸不動産の供給状況など不動産市場の動向が売上高、利益に重要な影響を与える要因となります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向が賃貸事業の売上高・利益に影響する要因であることを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2019-q1)
- FY2020-Q2 再掲 「不動産賃貸事業は、空室率の状況、賃料水準の変動、近隣賃貸不動産の供給状況など不動産市場の動向が売上高、利益に重要な影響を与える要因となります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向が賃貸事業の売上高・利益に影響する要因であることを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2019-q2)
- FY2020-Q3 再掲 「不動産賃貸事業は、空室率の状況、賃料水準の変動、近隣賃貸不動産の供給状況など不動産市場の動向が売上高、利益に重要な影響を与える要因となります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向が賃貸事業の売上高・利益に影響する要因であることを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2019-q3)
- FY2020 その他 「新型コロナウイルス感染症拡大の影響につきましては、景気の落ち込みによるオフィス需要減や、テレワークによるオフィス縮小が見込まれますが、東京都心のオフィスビルの空室率等を見ても、影響は少ないものと考えております。」 — 従来の空室率・賃料水準・近隣供給に加え、感染症による景気悪化やテレワークによるオフィス需要減をリスクとして記載している一方、現時点の影響は少ないと評価している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 再掲 「不動産賃貸事業は、空室率の状況、賃料水準の変動、近隣賃貸不動産の供給状況など不動産市場の動向が売上高、利益に重要な影響を与える要因となります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向が賃貸事業の売上高・利益に影響する要因であることを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「不動産賃貸事業は、空室率の状況、賃料水準の変動、近隣賃貸不動産の供給状況など不動産市場の動向が売上高、利益に重要な影響を与える要因となります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向が賃貸事業の売上高・利益に影響する要因であることを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2020-q2)
- FY2021-Q3 再掲 「不動産賃貸事業は、空室率の状況、賃料水準の変動、近隣賃貸不動産の供給状況など不動産市場の動向が売上高、利益に重要な影響を与える要因となります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向が賃貸事業の売上高・利益に影響する要因であることを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2020-q3)
- FY2021 再掲 「当社は東京本社ビル（東京都中央区）の一部フロアを賃貸しておりますが、オフィスビル市況の空室率の上昇、賃料水準の下落、近隣賃貸不動産の供給状況などの不動産市場の動向が賃料収入に影響を与える可能性があります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向による賃料収入変動リスクを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2020-fy)
- FY2022-Q1 再掲 「不動産賃貸事業は、空室率の状況、賃料水準の変動、近隣賃貸不動産の供給状況など不動産市場の動向が売上高、利益に重要な影響を与える要因となります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向が賃貸事業の売上高・利益に影響する要因であることを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2021-q1)
- FY2022 再掲 「当社は東京本社ビル（東京都中央区）の一部フロアを賃貸しておりますが、オフィスビル市況の空室率の上昇、賃料水準の下落、近隣賃貸不動産の供給状況などの不動産市場の動向が賃料収入に影響を与える可能性があります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向による賃料収入変動リスクを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 再掲 「不動産賃貸事業は、空室率の状況、賃料水準の変動、近隣賃貸不動産の供給状況など不動産市場の動向が売上高、利益に重要な影響を与える要因となります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向が賃貸事業の売上高・利益に影響する要因であることを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 再掲 「不動産賃貸事業は、空室率の状況、賃料水準の変動、近隣賃貸不動産の供給状況など不動産市場の動向が売上高、利益に重要な影響を与える要因となります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向が賃貸事業の売上高・利益に影響する要因であることを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2022-q2)
- FY2024-Q1 再掲 「不動産賃貸事業は、空室率の状況、賃料水準の変動、近隣賃貸不動産の供給状況など不動産市場の動向が売上高、利益に重要な影響を与える要因となります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向が賃貸事業の売上高・利益に影響する要因であることを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 再掲 「不動産賃貸事業は、空室率の状況、賃料水準の変動、近隣賃貸不動産の供給状況など不動産市場の動向が売上高、利益に重要な影響を与える要因となります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向が賃貸事業の売上高・利益に影響する要因であることを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 再掲 「不動産賃貸事業は、空室率の状況、賃料水準の変動、近隣賃貸不動産の供給状況など不動産市場の動向が売上高、利益に重要な影響を与える要因となります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向が賃貸事業の売上高・利益に影響する要因であることを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2023-q3)
- FY2024 再掲 「当社は東京本社ビル（東京都中央区）の一部フロアを賃貸しておりますが、オフィスビル市況の空室率の上昇、賃料水準の下落、近隣賃貸不動産の供給状況などの不動産市場の動向が賃料収入に影響を与える可能性があります。」 — 東京本社ビルの一部賃貸に関する空室率、賃料水準、近隣供給の変動リスクを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 再掲 「不動産賃貸事業は、空室率の状況、賃料水準の変動、近隣賃貸不動産の供給状況など不動産市場の動向が売上高、利益に重要な影響を与える要因となります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向が賃貸事業の売上高・利益に影響する要因であることを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 再掲 「不動産賃貸事業は、空室率の状況、賃料水準の変動、近隣賃貸不動産の供給状況など不動産市場の動向が売上高、利益に重要な影響を与える要因となります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向が賃貸事業の売上高・利益に影響する要因であることを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2025-h1)
- FY2027-H1 再掲 「不動産賃貸事業は、空室率の状況、賃料水準の変動、近隣賃貸不動産の供給状況など不動産市場の動向が売上高、利益に重要な影響を与える要因となります。」 — 空室率、賃料水準、近隣供給など不動産市場の動向が賃貸事業の売上高・利益に影響する要因であることを継続している。 (https://komori.app/company/5941/filing/2026-h1)