# 中西製作所（5941） 固定資産の譲渡及び特別利益の計上に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5941/disclosure/20260807513809
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2026-08-07
Komoriの読み（0-100）: 31
企業ページ: https://komori.app/company/5941

## 何が変わったか

大阪本社の土地・建物を譲渡することを決議しました。2029年3月期に、約6億円の固定資産売却益を特別利益として計上する見込みです。

## 会社が挙げた理由

現大阪本社社屋の老朽化を契機に、中長期的な経営計画の観点から本社機能の在り方を検討した結果、譲渡を決定したとしています。

## 開示の要点

- 取引の名称: 固定資産の譲渡
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: 譲渡価額、帳簿価額は、譲渡先の意向により公表を控えさせていただきます。
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: 約6億円の固定資産売却益（2029年3月期）
- 業績への影響: 2029年3月期決算において約6億円の固定資産売却益を特別利益に計上する見込み
- 取締役会決議日: 2026年8月7日
- 契約締結日: 2026年9月30日（予定）
- 実行日・効力発生日: 2028年9月29日（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- 会社から見て、この取引はどちら向きか。: 手放す（原文: 「「固定資産（土地・建物）を譲渡する」」）
- 取引後の支配関係はどうなると書かれているか。: 記載なし（原文: 「「資産の内容及び所在地　譲渡価額　帳簿価額　譲渡益（予定）」」）
- 議決権の持分は、取引の前後でどこまで数値で示されているか。: 記載なし（原文: 「「土地：2,485.33㎡」「建物延床面積：4,375.66㎡」」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「「固定資産の譲渡及び特別利益の計上に関するお知らせ」」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 明確な影響（原文: 「「2029年3月期決算において約6億円の固定資産売却益を特別利益に計上する見込みです」」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 業績影響を数値で明示（原文: 「「約6億円の固定資産売却益を特別利益に計上する見込みです」」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 特別利益（原文: 「「特別利益に計上する見込みです」」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「今後の見通し」「2029年3月期決算において約6億円の固定資産売却益を特別利益に計上する見込みです」」）
- この開示は初報か、既に公表した取引の経過・変更・訂正か。: 初出（原文: 「「当社は、2026年8月7日開催の取締役会において、下記のとおり固定資産（土地・建物）を譲渡することを決議しましたのでお知らせいたします」」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 守秘義務により非開示（原文: 「「譲渡価額、帳簿価額は、譲渡先の意向により公表を控えさせていただきます」」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「「譲渡価額、帳簿価額は、譲渡先の意向により公表を控えさせていただきます」」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「「譲渡価額、帳簿価額は、譲渡先の意向により公表を控えさせていただきます」」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「固定資産（土地・建物）を譲渡する」」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「「譲渡価額、帳簿価額は、譲渡先の意向により公表を控えさせていただきます」」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「「譲渡先の意向により公表を控えさせていただきます」」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 関係なし（原文: 「「譲渡先と当社との間には、資本関係、人的関係、取引関係及び関連当事者として特記すべき事項はありません」」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「「資産の内容及び所在地」」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「「土地：2,485.33㎡」「建物延床面積：4,375.66㎡」」）
- 対象会社の事業内容が、製品名・サービス名・顧客層まで具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「固定資産（土地・建物）を譲渡する」」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「本社機能の在り方について検討を進めた結果、譲渡が決定いたしました」」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「譲渡益は、譲渡価額から帳簿価額、譲渡に係る費用等の見積額を控除した概算額です」」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「「取締役会決議日 2026年8月7日」「契約締結日（予定） 2026年9月30日」「物件引渡日（予定） 2028年9月29日」」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「「譲渡価額、帳簿価額は、譲渡先の意向により公表を控えさせていただきます」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「（1）取締役会決議日」「（2）契約締結日（予定）」「（3）物件引渡日（予定）」」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「「2026年8月7日開催の取締役会において…譲渡することを決議しました」」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「「固定資産の譲渡及び特別利益の計上に関するお知らせ」」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「現況　統轄業務施設」」）