# 不動産資産の老朽化・減損｜駒井ハルテック（5915）の変遷

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## 経過

- FY2018 顕在化 「また、その他事業用資産である事務所の帳簿価額を回収可能額まで減額し、当該減少額を減損損失(43百万円)として計上しております。」 — 不動産事業について安定収益を見込む一方、一部該当資産の老朽化対策が必要と記載している。当連結会計年度には賃貸等不動産96百万円、事務所43百万円、合計140百万円の減損損失を計上した。 (https://komori.app/company/5915/filing/2017-fy)
- FY2019 再掲 「今後も安定した収益が見込めますが、一部該当資産の老朽化対策が必要となります。」 — 不動産事業の安定収益見通しと、一部資産の老朽化対策の必要性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/5915/filing/2018-fy)
- FY2022 再掲 「今後も安定した収益が見込めますが、一部該当資産の老朽化対策が必要となります。」 — 不動産事業の安定収益見通しと、一部資産の老朽化対策の必要性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/5915/filing/2021-fy)
- FY2024-Q3 対処 「投資の回収可能性が低下したため過年度に減損損失を計上した賃貸資産について、その未収賃料等の一部を回収し、営業外収益（債権取立益）に計上した」 — 過年度に投資回収可能性の低下による減損損失を計上した賃貸資産について、未収賃料等の一部を回収したことが記載された。 (https://komori.app/company/5915/filing/2023-q3)
- FY2025 再掲 「今後も安定した収益が見込めますが、一部該当資産の老朽化対策が必要となります。」 — 不動産事業の安定収益見通しと、一部資産の老朽化対策の必要性を継続して記載している。 (https://komori.app/company/5915/filing/2024-fy)