# 不動産市況・テナント・修繕・物件売却による投資パフォーマンス低下｜インテグラル・グループ（5842）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5842/threads/95d82ac39a30
企業ページ: https://komori.app/company/5842

## 経過

- FY2024 初出 「しかしながら、優良な投資アセットに対する投資機会を特定できない場合や、他の不動産ファンドとの競合、契約上または法令諸規則上の投資制限等により物件取得に至らない場合がある他、投資実行後も、不動産市況の変動、テナントの退去や賃料の下落、予期せぬ修繕費用の発生等により、当初の計画どおりに収益が確保できず、財務状況が悪化する場合があります。」 — 不動産投資ファンド事業の開始に伴い、不動産市況、テナント、賃料、修繕、流動性、天災・環境問題・近隣紛争等に関する固有のリスクを新設。 (https://komori.app/company/5842/filing/2024-fy)
- 2026-03-25 再掲 「不動産市況の変動、テナントの退去や賃料の下落、予期せぬ修繕費用の発生等により、当初の計画どおりに収益が確保できず、財務状況が悪化する場合があります。」 — 不動産投資事業に固有の市況、テナント、賃料、修繕及び物件売却に関するリスクが再掲された。 (https://komori.app/company/5842/disclosure/20260325588906)