# ＪＭＡＣＳ（5817） 物流棟改修工事および新社屋増設に関するお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5817/disclosure/20260515537182
種別: M&A・子会社異動
開示日: 2026-05-15
Komoriの読み（0-100）: 19
企業ページ: https://komori.app/company/5817

## 何が変わったか

兵庫本社工場内で、物流棟を建て替えではなく改修し、社員食堂と大会議室を備えた3階建てのアネックス棟を増設することを決めた。投資総額は635百万円で、2026年7月着工、2027年8月竣工を予定している。

## 会社が挙げた理由

物流棟は、建設費の高騰により建て替え計画の見積金額が当初予算から大きく乖離したため、改修工事に変更する。改修により雨漏りや電気設備の老朽化による不具合を解消する。新社屋は、社員食堂や大会議室を整備して人材を確保するために増設する。

## 開示の要点

- 取引の名称: 物流棟改修工事および新社屋（アネックス棟）増設
- 相手方の名称: not_disclosed
- 対象会社の名称: not_disclosed
- 対象会社の事業内容: not_disclosed
- 対象会社の所在地: not_disclosed
- 対象会社の資本金: not_disclosed
- 対象会社の設立年月日: not_disclosed
- 対象会社の売上高: not_disclosed
- 対象会社の営業利益: not_disclosed
- 対象会社の当期純利益: not_disclosed
- 対象会社の純資産: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 取得価額以外の費用: not_disclosed
- 対価の種類: not_disclosed
- 合併比率・株式交換比率: not_disclosed
- 公開買付価格: not_disclosed
- 買付予定数の下限: not_disclosed
- 公開買付期間: not_disclosed
- 取得株式数: not_disclosed
- 議決権所有割合: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 資金の手当て: not_disclosed
- のれんの金額: not_disclosed
- 特別損益の金額: not_disclosed
- 業績への影響: 本件による2027年２月期の業績予想に与える影響は軽微
- 取締役会決議日: 2026年５月15日
- 契約締結日: not_disclosed
- 実行日・効力発生日: 2026年７月 工事着工（予定）、2027年８月 竣工予定（予定）
- 価額算定の方法: not_disclosed
- 第三者算定機関: not_disclosed
- 特別委員会: not_disclosed
- 実行の前提条件: not_disclosed
- 取得後の経営体制: not_disclosed

## 評価の根拠

- この取引は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「建設用地 兵庫県加東市森尾１２７番１（兵庫本社工場 敷地内）」）
- 上場との関係はどう書かれているか。: 記載なし（原文: 「上場市場への影響に関する記載はない。」）
- 取引の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 限定的な影響（原文: 「投資総額 ６億３５百万円」「本件による2027年２月期の業績予想に与える影響は軽微であります」）
- この取引が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「本件による2027年２月期の業績予想に与える影響は軽微であります」）
- 特別損益またはのれんについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「特別損益またはのれんに関する記載はない。」）
- この取引を業績予想に織り込む、または予想を修正すると書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「2027年２月期の業績予想に与える影響は軽微であります」）
- 対価の金額はどこまで開示されているか。: 記載なし（原文: 「投資総額 ６億３５百万円」）
- その価額をどう決めたと書かれているか。: 記載なし（原文: 「価額算定の方法や第三者算定機関に関する記載はない。」）
- 対価は何で支払われるか。: 記載なし（原文: 「現金、株式その他の対価に関する記載はない。」）
- 合併比率・株式交換比率が数値で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「合併または株式交換に関する記載はない。」）
- 取得資金をどう手当てすると書かれているか。: 記載なし（原文: 「投資総額 ６億３５百万円」「資金の手当てに関する記載はない。」）
- 取引の相手方はどれにあたるか。: 記載なし（原文: 「相手方の名称に関する記載はない。」）
- 相手方と当社の間には、取引前からどのような関係があると書かれているか。: 記載なし（原文: 「相手方との関係に関する記載はない。」）
- 対象会社（または相手方）の財務数値はどこまで示されているか。: 記載なし（原文: 「対象会社または相手方の売上高、利益、純資産に関する記載はない。」）
- 示された数値から見て、対象会社の損益はどうなっているか。: 記載なし（原文: 「対象会社の営業利益や当期純利益に関する記載はない。」）
- 会社が挙げるこの取引の理由は、どれが中心か。: 人材・供給力の確保（原文: 「当社におきましても、人材確保のため、兵庫本社工場の敷地内に、社員が利用する食堂や大会議室が入る新社屋を増設いたします。」）
- 取得後に何をするか（統合の進め方、共同で行う事業、人材の活用）が具体的に書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取得後の統合や共同事業に関する記載はない。」）
- この取引に伴うリスク・不確実性（統合の難しさ、許認可、業績への下振れ）に触れているか。記載がなければ false。: あり（原文: 「建設費の高騰が激しく、当初予算から大きく乖離した見積金額となった」）
- 日程はどこまで確定しているか。: 効力発生日は確定（原文: 「2026年７月 工事着工（予定）」「2027年８月 竣工予定（予定）」）
- 「未定」とされている主要事項はどこまで及ぶか。: 未定なし（原文: 「2026年７月 工事着工（予定）」「2027年８月 竣工予定（予定）」」）
- 実行の前提となる条件（許認可、独占禁止法上の手続、株主総会の承認など）が挙げられているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「実行の前提条件に関する記載はない。」）
- 価格・比率の公正性を担保する手続について、何が書かれているか。: 取締役会決議のみ（原文: 「当社は、2026年５月15日の取締役会において、物流棟改修工事および新社屋の増設を同時に行うことについて、決議いたしました」）
- 少数株主の扱いについて、何が書かれているか。: 記載なし（原文: 「少数株主の保護に関する記載はない。」）
- 取引後の経営体制・商号・従業員の扱いに触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「取得後の経営体制や従業員の処遇に関する記載はない。」）