# ＡＢＥＪＡ（5574） シンガポールのLyte Venturesと日本における不動産分野の合弁会社設立及び  AI与信審査システムの共同開発等の検討に関する基本合意書を締結

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5574/disclosure/20261109569030
種別: 業務提携
開示日: 2026-11-09
Komoriの読み（0-100）: 48
企業ページ: https://komori.app/company/5574

## 何が変わったか

ABEJAは、シンガポールのLyte Venturesと、日本の不動産分野での合弁会社設立、AI与信審査システムの共同開発、将来的な資本・業務提携を検討する基本合意書を締結した。現時点では、各施策の実施や出資は決定しておらず、今後協議する段階である。

## 会社が挙げた理由

Lyteの不動産ファイナンス・与信の知見と、ABEJAのAI実装力・日本市場での事業基盤を組み合わせ、不動産取引に関わる資金ニーズへの対応、与信判断の高度化、日本の不動産業界の資金流動性向上と事業成長を目指すため。

## 開示の要点

- 提携先の名称: Lyte Ventures Pte Ltd
- 提携先の事業内容: 不動産エコシステム向けファイナンス事業及び与信インフラの提供
- 提携先の所在地: シンガポール
- 提携先の資本金: not_disclosed
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: 合弁
- 提携の内容: 日本市場における合弁会社設立の検討、日本市場向け「AI 与信審査システム」の共同開発に向けた検討、長期的なパートナーシップに向けた資本・業務提携の検討
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 合弁会社の概要: 名称・所在地・事業内容・出資金・出資比率はいずれも未定またはnot_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: not_disclosed
- 提携による数値目標: 2027年3月末を目安に、事業範囲、サービス設計及び合弁会社の体制等について具体化することを目指す
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: 2026年11月9日
- 提携開始日: not_disclosed
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: 本件が今期の業績に与える影響は現時点で軽微と見込んでおります。
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- この開示はどの種類の提携を伝えているか。: 合弁会社の設立（原文: 「「日本市場における合弁会社設立の検討」」）
- 資本はどちら向きに動くか。: 記載なし（原文: 「「ABEJA による Lyte への戦略的出資及び業務提携の可能性についても併せて協議してまいります。」」）
- 資本移動の後の持株比率はどの水準か。: 記載なし（原文: 「「戦略的出資及び業務提携の可能性についても併せて協議」」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「「戦略的出資…の可能性についても併せて協議してまいります。」」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「主要株主・筆頭株主の異動に関する記載なし」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 行為の種類は特定（原文: 「「合弁会社設立」／「AI 与信審査システム」の共同開発／「ABEJA は技術提供…Lyte は金融サービスの設計、与信・リスク管理の仕組みづくり及び事業運営を担います。」」）
- 提携で行うことの中心はどれか。: 共同開発（原文: 「「日本市場向け『AI 与信審査システム』の共同開発に向けた検討」」）
- 提携が及ぶ範囲はどこまでか。: 資本と事業運営に及ぶ（原文: 「「戦略的出資及び業務提携」／「金融サービスの設計、与信・リスク管理の仕組みづくり及び事業運営」」）
- 両社の事業の重なりについて、何が書かれているか。: 相互補完的（原文: 「「Lyte が培ってきた不動産ファイナンスと与信に関する知見に、ABEJA が有する高度な AI 実装力と日本市場での事業基盤を掛け合わせ」」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「Lyteの代表者名と事業内容の記載はあるが、Lyte側のコメント記載なし」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 概要表のみ（原文: 「「本 社：36 Hongkong Street…」「設 立：2017 年 8 月 21 日」「事 業：不動産エコシステム向けファイナンス事業及び与信インフラの提供」」）
- この提携は国境をまたぐか。: 相手が海外（原文: 「「シンガポールの Lyte Ventures Pte Ltd」／「本社：シンガポール」」）
- 提携によって目指すものは、どこまで具体的に示されているか。: 方向のみ（原文: 「「2027 年 3 月末を目安に、事業範囲、サービス設計及び合弁会社の体制等について具体化することを目指して協議」」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 項目別・数値なし（原文: 「「（1）日本市場における合弁会社設立の検討」「（2）…AI 与信審査システム…共同開発…」「（3）…資本・業務提携の検討」」）
- 日程はどこまで示されているか。: 締結日のみ（原文: 「「2026 年 11 月 9 日」／「2027 年 3 月末を目安に…具体化することを目指して協議」」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「該当する記載なし」）
- この提携が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 軽微（原文: 「「本件が今期の業績に与える影響は現時点で軽微と見込んでおります。」」）
- 提携の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 限定的な影響（原文: 「「今期の業績に与える影響は現時点で軽微と見込んでおります。」」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 定性的（原文: 「「2027 年 3 月末を目安に…具体化することを目指して協議」」）