# 買取再販と第三者のためにする契約の活用｜ＡｌｂａＬｉｎｋ（5537）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5537/threads/e8e8396ea147
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## 経過

- FY2025 初出 「当社は、原則仲介取引は行わず、当社が売主から空き家を買取り、買主へ販売する取引形態を採用しています。これにより、宅建業法が定める仲介手数料の上限額の制約を受けず、当社の実績に基づいて、当社が適正と判断する収益を確保した取引を行うことができるメリットがあります。」 — 買取再販を基本としつつ、三為取引で在庫保有、資金固定化、登記費用などの負担を低減する仕組みを組み合わせている。 (https://komori.app/company/5537/filing/2025-fy)
- 2026-03-31 実績引用 「2025 年 12 月期は、全販売件数のうち 82.9%について三為取引を利用しています。」 — 三為取引の利用実績として、2025年12月期の販売件数に占める比率を具体的に示している。 (https://komori.app/company/5537/disclosure/20260323586467)
- 2026-05-14 前進 「三為取引を積極的に活用し、 回転率の向上および登記関連費用の削減による収益性の向上を図る　2026年12月期第1四半期は、販売件数のうち84.3%に三為取引を活用」 — 三為取引の活用方針に加え、2026年1Qの活用比率を具体的に示している。 (https://komori.app/company/5537/disclosure/20260514533390)