# 販売用不動産の保有・販売停滞リスク｜ＡｌｂａＬｉｎｋ（5537）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5537/threads/74924eaf857f
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## 経過

- FY2025 初出 「市況の悪化等により想定する価格で販売できない、在庫の保有期間が長期化する場合には、さらなる販売価格の見直しや資金効率の低下等により当社の経営成績等に影響を及ぼす可能性があります。」 — 三為取引で在庫保有期間を極小化し、業務システムで販売計画と実績の乖離を把握する対策を記載している。 (https://komori.app/company/5537/filing/2025-fy)
- 2026-03-31 再掲 「三為取引の場合、売主からの引き渡しと同日に買主に引き渡しを行うため、当社の貸借対照表（B/S）に在庫計上されないという特徴があります。」 — 三為取引により在庫計上や保有期間を抑える仕組みを再確認している。 (https://komori.app/company/5537/disclosure/20260323586467)
- 2026-05-14 対処 「現状、空き家投資需要は旺盛で在庫回転期間は短縮傾向。」 — 2026年1Qの在庫回転期間3.5カ月を示し、販売余力と在庫回転の状況を説明している。 (https://komori.app/company/5537/disclosure/20260514533390)
- FY2026-H1 再掲 「当中間会計期間において、新たな事業等のリスクの発生、又は、前事業年度の有価証券報告書に記載した事業等のリスクについての重要な変更はありません。」 — 販売用不動産の保有・販売停滞リスクについて、新規発生または重要な変更はないと整理している。 (https://komori.app/company/5537/filing/2026-h1)