# 物件引渡し時期の偏り・施工遅延による業績変動リスク｜ミガロホールディングス（5535）の変遷

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## 経過

- FY2024 初出 「物件の引渡し時期に伴い、業績に偏重が生じる傾向があります。……天災やその他予想し得ない事態の発生による施工遅延、不測の事態の発生による引渡し遅延があった場合には、計画していた時期に収益が認識できず、当社グループの業績や財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 不動産販売の収益認識が引渡時点であることから、引渡し時期や施工遅延による業績変動をリスクとしている。 (https://komori.app/company/5535/filing/2023-fy)
- FY2025 対処 「当社グループはこれらのリスクに対して、建設会社現場所長、設計事務所責任者、設備・電気業者責任者、当社施工管理者での月次定例会議による進捗把握で工期管理を徹底的に行い、工期に影響を及ぼす事象が発生した場合には、その代替手段も含め迅速に対応することでリスクの低減を図っております。」 — 施工・引渡し遅延への対応として、関係責任者による月次定例会議、進捗把握、代替手段を含む迅速な対応を記載した。 (https://komori.app/company/5535/filing/2024-fy)
- FY2026 再掲 「月次定例会議による進捗把握で工期管理を徹底的に行い、工期に影響を及ぼす事象が発生した場合には、その代替手段も含め迅速に対応」 — 引渡し時期の偏りや施工遅延に対する月次進捗管理と代替対応を継続している。 (https://komori.app/company/5535/filing/2025-fy)