# 将来販売に向けた販売在庫の積み増し｜ミガロホールディングス（5535）の変遷

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## 経過

- FY2024-Q3 初出 「これは主にDX不動産事業における翌連結会計年度以降の売上増加のため販売在庫の積み増しをしたことにより棚卸資産が758,117千円、順調な販売・資金回収等により現金及び預金が1,239,632千円それぞれ増加したことによるものであります。」 — 翌連結会計年度以降の売上増加を見据え、販売在庫を積み増したと説明している。 (https://komori.app/company/5535/filing/2023-q1)
- FY2024 前進 「DX不動産事業における翌連結会計年度以降の売上増加のため販売在庫の積み増しをしたことにより棚卸資産が2,501,699千円増加」 — 翌年度以降の売上増加に向け、販売在庫を2,501,699千円積み増した。 (https://komori.app/company/5535/filing/2023-fy)
- FY2025-H1 前進 「これは主にDX不動産事業において、当連結会計年度の売上増加のため販売在庫の積み増しをしたこと及び翌連結会計年度以降の売上拡大のため開発在庫の仕込みを増やしたことにより棚卸資産が4,384,414千円増加したことによるものであります。」 — 当年度の売上増加と翌年度以降の売上拡大に向け、販売在庫・開発在庫を積み増し、棚卸資産が4,384,414千円増加した。 (https://komori.app/company/5535/filing/2024-h1)
- FY2025 前進 「これは主にDX不動産事業における翌連結会計年度以降の売上増加のため開発用地及び販売在庫の積み増しをし、この在庫調達の一部に自己資金を充てたことにより現金及び預金が2,002,930千円減少した一方で、順調に在庫調達ができたことで棚卸資産が7,887,926千円増加したことによるものであります。」 — 翌年度以降の売上拡大に向け、開発用地と販売在庫を積み増し、棚卸資産が7,887,926千円増加した。 (https://komori.app/company/5535/filing/2024-fy)
- FY2026-H1 その他 「これは主にDX不動産事業において、順調な販売進捗により棚卸資産が4,667,532千円減少した一方で、それによる資金回収等により現金及び預金が1,298,791千円増加したことによるものであります。」 — 従来の販売在庫・開発在庫の積み増しから、今中間期は販売進捗に伴う棚卸資産の減少と資金回収が記載された。 (https://komori.app/company/5535/filing/2025-h1)
- 2026-05-11 実績引用 「営業活動によるキャッシュ・フローは、主に法人税等や利息の支払があったものの、DX不動産事業における物件販売による棚卸資産の減少に伴う資金回収があったこと等により、3,800,282千円の収入となりました。」 — 販売在庫・開発在庫の積み増しから、物件販売に伴う棚卸資産の減少と資金回収へ移行した状況を年度実績として記載している。 (https://komori.app/company/5535/disclosure/20260508520643)
- FY2026 再掲 「DX不動産事業において、順調な販売進捗により棚卸資産が減少した」 — 在庫積み増し局面から販売進捗による在庫減少へ移った状態を継続している。 (https://komori.app/company/5535/filing/2025-fy)
- 2026-08-06 前進 「これは主にDX不動産事業において、積極的な販売在庫の確保などにより棚卸資産が968,518千円増加した一方で、この在庫確保に手元資金を活用したことで現金及び預金が1,114,150千円減少したことによるものであります。」 — 前年度の販売進捗による在庫減少局面から、積極的な販売在庫の確保による棚卸資産増加へ動いた。 (https://komori.app/company/5535/disclosure/20260805510518)
- 2026-08-06 前進 「・投資用物件の今後の販売増加に備え、販売在庫を積極的に確保し、棚卸資産は増加」 — 販売在庫を積み増す方針が再び具体化し、棚卸資産は前年同期末比で968百万円増加した。 (https://komori.app/company/5535/disclosure/20260806511775)