# ミガロホールディングス（5535） 東急リバブル初の顔認証導入マンション ミガロホールディングスの子会社DXYZの顔認証IDプラットフォーム「FreeiD」を「ルジェンテ新宿」に導入

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5535/disclosure/20261102562252
種別: 業務提携
開示日: 2026-11-02
Komoriの読み（0-100）: 40
企業ページ: https://komori.app/company/5535

## 何が変わったか

DXYZが開発・提供する顔認証IDプラットフォーム「FreeiD」を、東急リバブルが開発するマンション「ルジェンテ新宿」に導入した。エントランス、エレベーター、宅配ボックス、共用部扉で顔認証による入退館などを利用できるようにする。

## 会社が挙げた理由

鍵を持たずに出入りできる利便性を提供し、顔認証技術による高いセキュリティを両立させ、多様化する顧客ニーズに応えるため。

## 開示の要点

- 提携先の名称: 東急リバブル株式会社
- 提携先の事業内容: 都市型レジデンスブランド「L'GENTE（ルジェンテ）」を自社開発
- 提携先の所在地: 東京都渋谷区
- 提携先の資本金: not_disclosed
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: 業務提携
- 提携の内容: 本物件のエントランス・エレベーター・宅配ボックス・共用部扉に顔認証 ID プラットフォーム「FreeiD」を導入
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: not_disclosed
- 提携による数値目標: not_disclosed
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提携開始日: 導入済み。具体的な日付はnot_disclosed
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- この開示はどの種類の提携を伝えているか。: 業務提携のみ（原文: 「「東急リバブル株式会社が開発する『ルジェンテ新宿』に…顔認証 ID プラットフォーム『FreeiD』を導入した」」）
- 資本移動の後の持株比率はどの水準か。: 該当なし（原文: 「「『ルジェンテ新宿』に…『FreeiD』を導入した」」）
- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に出資額・株式取得価額の記載はない。」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に主要株主・筆頭株主の異動に関する記載はない。」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 製品・案件名まで具体（原文: 「「顔認証 ID プラットフォーム『FreeiD』を導入」「エントランス・エレベーター・宅配ボックス・共用部扉に…導入」」）
- 提携で行うことの中心はどれか。: OEM・製品連携（原文: 「「DXYZ が開発提供する顔認証 ID プラットフォーム『FreeiD』を導入」」）
- 提携が及ぶ範囲はどこまでか。: 単一機能に限定（原文: 「「エントランス・エレベーター・宅配ボックス・共用部扉に…導入」」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に東急リバブルのコメント欄や発言の引用はない。」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 名称と事業内容のみ（原文: 「「東急リバブル株式会社（本社：東京都渋谷区…）が開発する『ルジェンテ新宿』」「東急リバブルが自社開発する都市型レジデンスブランド『L'GENTE（ルジェンテ）』」」）
- この提携は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「「本社：東京都渋谷区」「所在地：東京都新宿区新宿四丁目」」）
- 提携によって目指すものは、どこまで具体的に示されているか。: 記載なし（原文: 「「2026 年 10 月末時点 FreeiD 導入 480 棟竣工」」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 項目別・数値なし（原文: 「「エントランス・エレベーター・宅配ボックス・共用部扉に…導入」」）
- 日程はどこまで示されているか。: 複数の日付あり（原文: 「「2026 年 11 月 2 日」「2026 年 10 月下旬に竣工」「2027 年 3 月下旬を予定」」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文に株式保有・ロックアップ・解消条件に関する記載はない。」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「戸数：17 戸」「FreeiD 導入 480 棟竣工」「2026 年 10 月下旬に竣工」「2027 年 3 月下旬を予定」」）