# ミガロホールディングス（5535） ミガロホールディングスの子会社DXYZの顔認証IDプラットフォーム「FreeiD」を京葉ガス不動産の「リーフガーデン浦安」に導入決定

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5535/disclosure/20261007546964
種別: 業務提携
開示日: 2026-10-07
Komoriの読み（0-100）: 39
企業ページ: https://komori.app/company/5535

## 何が変わったか

DXYZが提供する顔認証IDプラットフォーム「FreeiD」を、京葉ガス不動産が開発する賃貸マンション「リーフガーデン浦安」に導入することが決まった。マンションのエントランスで、鍵を使わず顔認証で出入りできるようにする。

## 会社が挙げた理由

子どもを抱えている時や買い物帰りなど両手がふさがっている時の出入りを便利にし、顔認証技術によるセキュリティ向上によって、入居者の安心・快適な暮らしを支えるため。

## 開示の要点

- 提携先の名称: 京葉ガス不動産株式会社
- 提携先の事業内容: 不動産事業（土地・建物の賃貸借・管理など）、売電事業（太陽光発電）
- 提携先の所在地: 千葉県市川市
- 提携先の資本金: not_disclosed
- 提携先の売上高: not_disclosed
- 提携先の営業利益: not_disclosed
- 提携の種類: not_disclosed
- 提携の内容: 本物件のエントランスに顔認証 ID プラットフォーム「FreeiD」を導入いたします。
- 取得株式数: not_disclosed
- 取得価額: not_disclosed
- 持株比率: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}
- 合弁会社の概要: not_disclosed
- 出資比率: not_disclosed
- 役員の派遣: not_disclosed
- 契約期間: not_disclosed
- 提携による数値目標: not_disclosed
- 株式の保有方針: not_disclosed
- 取締役会決議日: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提携開始日: not_disclosed
- 株式取得日・払込期日: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 主要株主の異動: {"previous_forecast":"not_disclosed","revised_forecast":"not_disclosed","change":"not_disclosed","change_rate":"not_disclosed","unit":"not_disclosed"}

## 評価の根拠

- 出資額・取得価額が金額で示されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文および会社概要に、出資額・取得価額の記載はない。」）
- 主要株主・筆頭株主の異動を伴うと書かれているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「主要株主・筆頭株主の異動に関する記載はない。」）
- 一緒に何をするのかが、どの粒度まで書かれているか。: 製品・案件名まで具体（原文: 「「顔認証 ID プラットフォーム『FreeiD』を京葉ガス不動産が開発する賃貸マンション『リーフガーデン浦安』へ導入」」）
- 提携で行うことの中心はどれか。: OEM・製品連携（原文: 「「DXYZ は本物件のエントランスに顔認証 ID プラットフォーム『FreeiD』を導入いたします。」」）
- 提携が及ぶ範囲はどこまでか。: 単一機能に限定（原文: 「「本物件のエントランスに顔認証 ID プラットフォーム『FreeiD』を導入いたします。」」）
- 相手方の発言・コメント、または相手方が期待する効果が掲載されているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「本文には京葉ガス不動産の代表者情報はあるが、同社のコメントや発言は掲載されていない。」）
- 相手方について、どこまで書かれているか。: 概要表のみ（原文: 「「【京葉ガス不動産株式会社 会社概要】代表者：代表取締役社長 小形 正浩」「所在地：千葉県市川市鬼高4丁目3番5号」「事業内容：不動産事業（土地・建物の賃貸借・管理など）、売電事業（太陽光発電）」」）
- この提携は国境をまたぐか。: 国内のみ（原文: 「DXYZの所在地は「東京都新宿区」、京葉ガス不動産の所在地は「千葉県市川市」、物件所在地は「千葉県浦安市北栄二丁目15番21号」。」）
- 契約の中身について、どこまで書かれているか。: 趣旨のみ（原文: 「「今回、ミガロホールディングスの子会社 DXYZ は本物件のエントランスに顔認証 ID プラットフォーム『FreeiD』を導入いたします。」」）
- 日程はどこまで示されているか。: 日程は未定（原文: 「「2026年10月7日」「竣工時期：2026年8月7日」とある一方、契約締結日や導入開始日の記載はない。」）
- 株式の保有方針、ロックアップ、解消条件など、後戻りの条件に触れているか。記載がなければ false。: なし（原文: 「株式の保有方針、ロックアップ、譲渡制限、解消条件に関する記載はない。」）
- この提携が業績に与える影響は、どこまで書かれているか。: 記載なし（原文: 「業績への影響額や業績見通しに関する記載はない。」）
- 提携の規模は会社の事業規模に照らしてどの程度か。: 記載なし（原文: 「提携の規模や業績への重要性に関する記載はない。」）
- 主要な主張に数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「総戸数43戸」「2026年9月末時点 FreeiD 導入 462 棟竣工」「竣工時期：2026年8月7日」「2026年10月7日」」）