# ミガロホールディングス（5535） DXYZが東急不動産の「BPRレジデンス大島」への「FreeiD」導入事例インタビューを公開

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5535/disclosure/20260309578033
種別: その他開示
開示日: 2026-03-09
Komoriの読み（0-100）: 63
企業ページ: https://komori.app/company/5535

## 何が変わったか

DXYZが、東急不動産の賃貸マンション「BPRレジデンス大島」に顔認証IDプラットフォーム「FreeiD」を導入した事例のインタビュー記事を公開した。導入の背景や評価、入居者向け機能を紹介している。

## 会社が挙げた理由

顔認証マンションの導入事例を体系的にまとめ、「顔ダケで、暮らす。」という新しい生活様式の魅力や、顧客・入居者の評価を広く共有するため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: FreeiD（フリード）、COMFORIA（コンフォリア）
- 相手先: 東急不動産株式会社
- 相手先の概要: 代表者：代表取締役社長 星野浩明、所在地：東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ、総合不動産会社。賃貸レジデンス『COMFORIA』、住宅開発、オフィス・商業施設、ホテル・リゾート、シニア、環境エネルギーなど多角的な不動産事業を展開。
- 当社との関係: DXYZが展開する顔認証IDプラットフォーム『FreeiD』を東急不動産の『BPRレジデンス大島』に導入。資本関係・人的関係についての記載はない。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: not_disclosed
- 適用分野: 賃貸レジデンス、マンションのセキュリティ、入退室管理、住宅開発
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: not_disclosed
- 拠点の規模: 顔認証マンション344棟竣工（2026年2月末時点）
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: 顔認証マンション344棟竣工（2026年2月末時点）
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: DXYZの東急不動産導入事例インタビューページ、東急不動産の賃貸レジデンス『COMFORIA』への導入発表リリース

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「東急不動産の『BPRレジデンス大島』における採用事例です」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「「FreeiDの導入を決定しました」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 時期なし（原文: 「「2026年3月9日」／提供開始日についての記載なし」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 続報（原文: 「「導入事例を拡充しております」／「参考：東急不動産の賃貸レジデンス『COMFORIA』への導入発表リリース」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「導入事例インタビュー」／「実際に導入されたマンションを体験」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「導入を決定しました」／「入居者の満足度向上が期待できます」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 社名あり · 非上場（原文: 「「東急不動産株式会社」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 採用・導入した側（原文: 「「東急不動産の『BPRレジデンス大島』における採用事例」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: あり（原文: 「「代表者：代表取締役社長 星野浩明」／「所在地：東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ」／「総合不動産会社」」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「東急不動産をグループ会社とする記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: あり（原文: 「「東急不動産の『BPRレジデンス大島』」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 累計の利用実績（原文: 「「2021年1月に1棟目の顔認証マンションが竣工してから2026年2月末時点で344棟竣工」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 開始からの累計（原文: 「「2021年1月に1棟目の顔認証マンションが竣工してから」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「東急不動産導入事例インタビューページ：https://freeid.dxyz.co.jp/works/works-4589/」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値のみ（原文: 「「2026年2月末時点で344棟竣工」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益の柱と位置づけ（原文: 「「今後も顔認証プラットフォームを使用したスマートシティソリューションの提供など、リアルとデジタルの融合を加速する新しいビジネスを創造」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「FreeiDの導入を決定しました」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一事業・一セグメント（原文: 「「全国で導入が進む顔認証マンションの導入事例」／「BPRレジデンス大島」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存製品の拡張（原文: 「「導入事例を拡充しております」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「DXYZ株式会社…顔認証IDプラットフォーム『FreeiD』を展開」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: あり（原文: 「「ミガロホールディングス株式会社のグループ会社であり、顔認証IDプラットフォーム『FreeiD』を展開するDXYZ株式会社」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する優位性表現の記載なし」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 国内広域（原文: 「「全国で導入が進む顔認証マンション」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 導入先を一社明記（原文: 「「東急不動産の『BPRレジデンス大島』における採用事例」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: あり（原文: 「「鍵の紛失リスクが無くなる」／「入退室ごとに鍵の出し入れが不要」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「FreeiD（フリード）」／「COMFORIA（コンフォリア）」／「BPRレジデンス大島」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「Press Release」／「報道関係者各位」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「新たな価値を創造」／「新しい生活様式がスタート」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: なし（原文: 「前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きなし」）