# ミガロホールディングス（5535） 【オール顔認証マンション】ヴァースクレイシアIDZ永福町居住用分譲住戸好評完売のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5535/disclosure/20260203545593
種別: その他開示
開示日: 2026-02-03
Komoriの読み（0-100）: 51
企業ページ: https://komori.app/company/5535

## 何が変わったか

プロパティエージェントが開発した、顔認証だけで入館・入室できるマンション「ヴァースクレイシアIDZ永福町」について、居住用分譲住戸23戸がすべて売れた。

## 会社が挙げた理由

会社は完売の理由を明示していない。物件について、顔認証プラットフォーム「FreeiD」によりエントランスや宅配BOX、エレベーター、各住戸のオートロックを顔認証で解錠できることなどを特徴として説明している。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: ヴァースクレイシアIDZ永福町、FreeiD
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: プロパティエージェント株式会社はミガロホールディングス株式会社のグループ会社。FreeiDは物件に導入されている顔認証プラットフォーム。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: not_disclosed
- 適用分野: マンションの入退館・宅配BOX・エレベーター・各住戸のオートロックの解錠、住宅利用
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都杉並区永福四丁目86番4、86番5（番地）、東京都杉並区永福四丁目25番15（住居表示）
- 拠点の規模: 鉄筋コンクリート造 地上5階建て、総戸数23戸
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: 居住用分譲住戸を全戸完売（総戸数23戸）
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「居住用分譲住戸の全戸を完売いたしました」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「契約・決議の記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月日まで（原文: 「「2026 年 2 月 3 日」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「表題「居住用分譲住戸好評完売のお知らせ」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「全戸を完売いたしましたのでお知らせいたします」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「全戸を完売いたしました」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「相手先の記載なし」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「相手先の記載なし」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先の記載なし」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: あり（原文: 「「グループ会社プロパティエージェント株式会社」」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「購入者の実名の記載なし」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「地上5階建て」「総戸数：23戸」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「総戸数：23戸」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「物件名称：ヴァースクレイシア IDZ 永福町」「所在地：東京都杉並区…」「企業サイト：https://www.propertyagent.co.jp/」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「総戸数：23戸」「2026 年 2 月 3 日」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「将来収益に関する記載なし」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「居住用分譲住戸の全戸を完売」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「本物件」「ヴァースクレイシア IDZ 永福町」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 製品に変化なし（原文: 「「居住用分譲住戸の全戸を完売」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「自社開発オール顔認証マンション」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: あり（原文: 「「グループ会社プロパティエージェント株式会社は、自社開発…」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する優位性表現なし」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「所在地：東京都杉並区永福四丁目…」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「「居住用分譲住戸の全戸を完売」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合比較の記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「ヴァースクレイシア IDZ 永福町」「FreeiD」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「Press Release」「報道関係者各位」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「好評完売」「洗練されたグローバル感」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: なし（原文: 「リスク・不確実性に関する記載なし」）