# ミガロホールディングス（5535） ミガログループのDXYZの顔認証IDプラットフォーム「FreeiD」を東急不動産の賃貸レジデンス「コンフォリア・リヴ横浜平沼」に導入

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5535/disclosure/20251111595348
種別: その他開示
開示日: 2025-11-11
Komoriの読み（0-100）: 74
企業ページ: https://komori.app/company/5535

## 何が変わったか

DXYZの顔認証IDプラットフォーム「FreeiD」が、東急不動産の賃貸住宅「コンフォリア・リヴ横浜平沼」に導入された。エントランスや宅配ボックスなどの共用部に加え、各住戸などの専有部でも顔認証を使えるようにし、東京都江東区大島の物件にも導入予定とした。

## 会社が挙げた理由

両手が塞がっていても出入りできる利便性を提供し、顔認証技術によるセキュリティを両立させ、多様化する顧客ニーズに応えるため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: FreeiD（フリード）、FreeiDマンション
- 相手先: 東急不動産株式会社
- 相手先の概要: 本社：東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ、代表者：代表取締役社長 社長執行役員 星野浩明、事業内容：住宅事業、オフィス・商業施設事業、インフラ・インダストリー事業、リゾート事業、シニア住宅事業、ソリューション事業、投資マネージメント事業、海外事業
- 当社との関係: DXYZが開発・提供するFreeiDを、東急不動産の賃貸レジデンスに導入。資本関係・人的関係についての記載はない。
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: コンフォリア・リヴ横浜平沼：導入済み（発表時点）。東京都江東区大島の物件：2025年11月竣工予定で、導入予定。
- 適用分野: 賃貸レジデンス、集合住宅、エントランス、宅配ボックス、共用部、専有部
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 神奈川県横浜市西区平沼1-8-16
- 拠点の規模: 10階建て、46戸、1K（コンフォリア・リヴ横浜平沼）
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: FreeiD導入271棟竣工（2025年10月末時点）
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施済み（原文: 「「『コンフォリア・リヴ横浜平沼』…に導入することをお知らせ」「今回、本物件のエントランス・宅配ボックス・共用部・専有部に…『FreeiD』を導入しています。」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月まで（原文: 「「2025年11月竣工予定の東京都江東区大島に位置する物件については…導入を予定」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事後の報告（原文: 「「今回、本物件の…『FreeiD』を導入しています」「東京都江東区大島…物件については…導入を予定」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 断定的（原文: 「「導入しています」「導入を予定しています」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 社名あり · 非上場（原文: 「「東急不動産株式会社」」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 採用・導入した側（原文: 「「DXYZ…が開発・提供する…『FreeiD』を、東急不動産株式会社の賃貸レジデンス…に導入」」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: あり（原文: 「「代表者：代表取締役社長 社長執行役員 星野浩明」「本社：東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ」「事業内容：住宅事業…海外事業」」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: あり（原文: 「「東急不動産株式会社の賃貸レジデンス『コンフォリア・リヴ横浜平沼』」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「10階建て」「戸数：46戸」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「2025年10月末時点 FreeiD導入271棟竣工」「戸数：46戸」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 第三者の名称あり（原文: 「「東急不動産株式会社 会社概要」「物件サイト：https://www.comforia.jp/resi_liv/yokohamahiranuma/」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「2025年10月末時点 FreeiD導入271棟竣工」「2025年9月竣工」「戸数：46戸」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益の柱と位置づけ（原文: 「「スマートシティソリューションの提供など…新しいビジネスを創造」」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 収益に直結（原文: 「「顔認証IDプラットフォーム『FreeiD』を…賃貸レジデンス…に導入」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「『コンフォリア・リヴ横浜平沼』物件概要」「東京都江東区大島に位置する物件」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存製品の拡張（原文: 「「集合住宅向けに提供している『FreeiDマンション』ソリューション」「今回…『FreeiD』を導入」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「DXYZ株式会社…が開発・提供する顔認証IDプラットフォーム『FreeiD』」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: あり（原文: 「「ミガログループのDXYZ株式会社…が開発・提供する」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 根拠なしの優位性主張（原文: 「「鍵が一切いらない国内初の『オール顔認証マンション®』」」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 国内広域（原文: 「「神奈川県横浜市西区平沼1-8-16」「東京都江東区大島」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 件数のみ（原文: 「「2025年10月末時点 FreeiD導入271棟竣工」」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「顔認証IDプラットフォーム『FreeiD（フリード）』」「『オール顔認証マンション®』」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「Press Release」「報道関係者各位」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「一歩先の暮らし」「最先端の顔認証技術」「国内初」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「2025年11月竣工予定…導入を予定しています」」）