# 不動産仲介・管理事業における競争激化｜エリッツホールディングス（5533）の変遷

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## 経過

- FY2023 初出 「不動産仲介事業においては、当社グループの事業展開エリアにおいて大手の競合他社が数社あり、競争激化による影響を受けやすい構造になっております。」 — 仲介・管理・自社保有不動産の各事業で競合他社の動向が業績や財務状況に影響するリスクを記載している。 (https://komori.app/company/5533/filing/2022-fy)
- FY2024 再掲 「不動産仲介事業においては、当社グループの事業展開エリアにおいて大手の競合他社が数社あり、競争激化による影響を受けやすい構造になっております。」 — 仲介、管理、自社保有不動産の各事業における競争激化リスクを継続して認識している。 (https://komori.app/company/5533/filing/2023-fy)
- FY2025 再掲 「不動産仲介事業においては、当社グループの事業展開エリアにおいて大手の競合他社が数社あり、競争激化による影響を受けやすい構造になっております。」 — 仲介、管理、自社保有不動産の各事業における競争激化リスクを継続して認識している。基幹システム、仲介力、スケールメリット等の優位性も併記している。 (https://komori.app/company/5533/filing/2024-fy)
- 2026-05-14 悪化 「既存エリア(京都・滋賀)は当社主要顧客(単身者・ファミリー層)の需要は横ばい傾向にあり、より競争は激化」 — 京都・滋賀の既存エリアについて、競争がより激化しているとの記載がある。 (https://komori.app/company/5533/disclosure/20260513529912)