# 人口減少・オンライン授業等による賃貸需要減少｜エリッツホールディングス（5533）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5533/threads/03066fdba90c
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## 経過

- FY2023 初出 「少子高齢化はもとより、大学等のオンライン授業が定着化した場合、学生が単身にていわゆる下宿生活を行う必要性がなくなったり、また、企業においても、転勤による住まいの需要も滞り、地方移転を行う場合もあり、需要そのものが減少することが考えられます。」 — 少子高齢化、オンライン授業、転勤需要の停滞や地方移転により、賃貸住宅需要が減少するリスクを挙げている。 (https://komori.app/company/5533/filing/2022-fy)
- FY2024 再掲 「他方、京都府の人口は漸減傾向にあり、当社グループの主要顧客である単身者、ファミリー層の需要が減少していくものと考えられます。」 — 京都府人口の減少と単身者・ファミリー層の需要減少を事業環境上のリスクとして継続している。 (https://komori.app/company/5533/filing/2023-fy)
- FY2025 再掲 「他方、京都府の人口は漸減傾向にあり、当社グループの主要顧客である単身者、ファミリー層の需要が減少していくものと考えられます。」 — 京都府人口の減少と単身者・ファミリー層の需要減少を引き続きリスクとして認識している。 (https://komori.app/company/5533/filing/2024-fy)
- 2026-05-14 再掲 「既存エリア(京都・滋賀)は当社主要顧客(単身者・ファミリー層)の需要は横ばい傾向にあり、より競争は激化」 — 既存エリアの主要顧客層の需要を横ばい傾向とする事業環境認識を再掲している。 (https://komori.app/company/5533/disclosure/20260513529912)