# 中期経営計画2028における営業利益50億円の早期達成｜リアルゲイト（5532）の変遷

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## 経過

- 2026-05-15 初出 「新規物件の取得を推進することによりポートフォリオの入れ替えを加速させることは、中期経営計画 2028 において目標に置いた営業利益 50 億円の早期達成の実現に対する重要な施策の一つであります。」 — 中期経営計画2028における営業利益50億円という目標と、その早期達成を新規物件取得・ポートフォリオ入替えと結び付けて初めて明示している。 (https://komori.app/company/5532/disclosure/20260515536642)
- 2026-06-26 前進 「「中期経営計画 2028」の達成のための事業戦略として、自社保有物件を増やすことに取り組んでおり、本物件はその一環として取得するものであります。」 — 中期経営計画2028の達成に向けた自社保有物件の増加について、目黒区青葉台の物件取得という具体的な案件を示した。 (https://komori.app/company/5532/disclosure/20260626581359)
- 2026-07-24 前進 「当社は、2025 年 10 月 28 日に開示しております「中期経営計画 2028」の達成のための事業戦略として、 自社保有物件を増やすことに取り組んでおり、本物件はその一環として取得するものであります。」 — 中期経営計画2028の達成に向けた自社保有物件の増加について、東京都港区南青山の土地・建物の取得契約締結を決定し、具体的な案件を追加した。物件引渡しは2027年3月予定で、取得金額は2025年9月期純資産の30%以上となる見込みである。 (https://komori.app/company/5532/disclosure/20260724599001)
- 2026-07-28 引き上げ 「営業利益50億円＋αの早期達成を目指す」 — 営業利益50億円の早期達成目標に加え、50億円超及び継続的な年率40％成長を示している。 (https://komori.app/company/5532/disclosure/20260728500668)
- 2026-07-28 前進 「本物件に関しては、その一環として保有目的を変更するものです。売却後もプロパティマネジメント契約の受託も視野に、売却先候補を検討する予定です。」 — ポートフォリオの入れ替えによる中期経営計画2028の達成に向け、保有固定資産「OMB 北参道」を販売用不動産へ振り替え、2027年9月期での売却を目指す具体的な措置を示した。 (https://komori.app/company/5532/disclosure/20260728500674)
- 2026-09-29 前進 「2025 年10 月 28 日に開示しております「中期経営計画 2028」に掲げる Vision の達成として、用途ミックス×体験設計で人の交流と経済循環を生み、街に新たな価値を創出する企画の展開に取り組んでおり、本物件はその一環となります。」 — 中期経営計画2028のVisionに沿う具体的な再生案件が始動した。 (https://komori.app/company/5532/disclosure/20260908532975)
- 2026-09-30 前進 「本物件に関しては、その一環として保有目的を変更するものです。売却後もプロパティマネジメント契約の受託も視野に、売却先候補を検討する予定です。」 — 中期経営計画2028の達成に向けたポートフォリオ入れ替えについて、保有固定資産「AMBRE」を販売用不動産へ振り替え、2027年9月期での売却を目指す具体的な対象物件を追加した。 (https://komori.app/company/5532/disclosure/20260930542893)