# 優良物件の確保困難リスク｜リアルゲイト（5532）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5532/threads/14d4a260495f
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## 経過

- FY2023 初出 「不動産市況の変化あるいは物件の取得競争の激化等により、不動産業者等からの優良な情報が減少した場合、又は優良な物件を仕入れることが困難となった場合等には、当社の業績に影響を及ぼす可能性があります。」 — 不動産業者、大手鉄道会社、金融機関等からの物件情報と信頼関係に依存しており、情報減少・取得競争激化をリスクとしている。 (https://komori.app/company/5532/filing/2022-fy)
- FY2024 再掲 「当社の継続的な事業拡大のためには、価格や立地、規模等の観点で当社の仕入基準に合致する優良な新規物件にアプローチし、オーナーとの接点を増やすことで、新規物件を獲得していくことが必須となってきます。」 — 優良物件の確保を継続的な事業拡大の課題とし、オーナーとの接点増加や企画営業部員の仕入力向上を対応策としている。 (https://komori.app/company/5532/filing/2023-fy)