# 運営面積・稼働率等のKPIによる収益成長管理｜リアルゲイト（5532）の変遷

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## 経過

- FY2023 初出 「また、翌期以降３年間における売上高及び営業利益を向上させるために、運営面積、賃貸可能床面積、累計プロジェクト数、獲得済プロジェクト数、運営中物件数、平均坪単価、物件稼働率を経営上の重要な指標としております。」 — 売上高・営業利益を向上させるための管理指標として、面積、案件数、物件数、坪単価、稼働率を列挙している。 (https://komori.app/company/5532/filing/2022-fy)
- FY2024 前進 「2024年９月期の平均坪単価は25,523円から26,189円へ推移し、物件稼働率は98.6%から99.0%で推移しております。」 — 平均坪単価及び物件稼働率を月次で管理し、2024年9月期の平均坪単価は期末26,189円、物件稼働率は99.0％となった。運営面積98,923㎡、累計プロジェクト100件、獲得済プロジェクト71件、運営中物件62件も示している。 (https://komori.app/company/5532/filing/2023-fy)
- FY2025 前進 「2021年９月期から2025年９月期にかけて、運営面積は65,497㎡から104,253㎡、累計プロジェクト数は76件から107件、獲得済プロジェクト数は61件から75件、運営中物件数は51件から65件となっております。」 — KPIの実績を更新し、運営面積、累計プロジェクト数、獲得済プロジェクト数、運営中物件数が中長期的に増加していることを示している。2025年9月期末の物件稼働率は98.1％、平均坪単価は26,729円である。 (https://komori.app/company/5532/filing/2024-fy)
- 2026-04-28 前進 「獲得済PJ 76 件　運営中物件 66 件　運営面積 106,910 ㎡　稼働率 98.39 %」 — 運営・取得関連KPIを更新し、獲得済プロジェクト、運営中物件、運営面積及び稼働率の実績を示している。 (https://komori.app/company/5532/disclosure/20260428512889)
- 2026-07-28 前進 「獲得済PJ 77件　運営中物件 68件　運営面積 109,186㎡　稼働率 98.86%」 — 獲得済プロジェクト、運営中物件、運営面積及び稼働率のKPIを第3四半期時点の数値へ更新している。 (https://komori.app/company/5532/disclosure/20260728500668)