# リアルゲイト（5532） 中目黒に複合型ワークプレイス「FATHOM」が2026年11月に開業

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5532/disclosure/20261015551144
種別: その他開示
開示日: 2026-10-15
Komoriの読み（0-100）: 45
企業ページ: https://komori.app/company/5532

## 何が変わったか

株式会社リアルゲイトが、東京都目黒区中目黒の築35年のビルを改修し、ショップ・オフィス・SOHOからなる複合型ワークプレイス「FATHOM」を2026年11月に開業する。開業に先立ち、入居者の先行募集と内覧会の受付を始めた。

## 会社が挙げた理由

既存建物のポテンシャルを引き出し、利用者が思考やクリエイティビティに集中できる空間を提供するため。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: FATHOM（ファゾム）
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 企画・運営管理・貸主が株式会社リアルゲイト
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: 1Fショップ区画：賃料280,000円（税込308,000円）～。2Fオフィス区画・3F SOHO区画：ASK
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: 2026年11月（開業予定）。リノベーション竣工は2026年10月予定
- 適用分野: 店舗、事務所、SOHO。想定用途は飲食・物販・ショールームオフィス、スタートアップ・クリエイティブ企業のオフィス等
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都目黒区中目黒1-1-45
- 拠点の規模: 鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建、延床面積1,916.313㎡（579.68坪）、全19区画
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: not_disclosed
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 実施予定日あり（原文: 「「2026年11月に開業いたします」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 合意の記載なし（原文: 「該当する記載なし」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 年月まで（原文: 「「2026年11月に開業」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「「中目黒に複合型ワークプレイス『FATHOM』が2026年11月に開業」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 事前の予告（原文: 「「2026年11月のグランドオープンに先立ち」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「開業いたします」「リノベーション竣工：2026年10月（予定）」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「相手先に該当する記載なし」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「相手先に該当する記載なし」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先に該当する記載なし」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「該当する記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「入居者の先行募集」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「延床面積：1,916.313㎡」「総区画数：全19区画」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「延床面積：1,916.313㎡」「総区画数：全19区画」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「物件概要」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値と時期あり（原文: 「「総区画数：全19区画」「延床面積：1,916.313㎡」「2026年11月に開業」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 収益に触れず（原文: 「業績や収益への言及なし」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 業績に触れず（原文: 「業績への影響に関する記載なし」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 供給能力への投資（原文: 「「築35年のビルをリノベーション」「ショップ・オフィス・SOHOからなる複合施設」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「目黒区中目黒一丁目に位置する築35年のビル」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存領域の新製品（原文: 「「複合型ワークプレイス『FATHOM』」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「企画・運営管理・貸主：株式会社リアルゲイト」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「株式会社リアルゲイト」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する記載なし」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「東京都目黒区中目黒1-1-45」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「「入居者の先行募集」」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「該当する記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「施設名称：FATHOM（ファゾム）」「FATHOM公式サイト」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: プレスリリース様式（原文: 「「報道関係各位」「プレスリリース」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 一部に強調（原文: 「「洗練された空間」「機能的な共用設備」」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「リノベーション竣工：2026年10月（予定）」「ペットフレンドリー（要申請）」「本区画の契約上の用途は『住居』」」）