# リアルゲイト（5532） 「（仮称）下目黒５丁目再生プロジェクト」始動のお知らせ

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5532/disclosure/20260908532975
種別: その他開示
開示日: 2026-09-29
Komoriの読み（0-100）: 52
企業ページ: https://komori.app/company/5532

## 何が変わったか

東京都目黒区下目黒で物件を借り、オフィスと店舗として運用する再生プロジェクトを始めた。マスターリース契約に基づく計画で、物件の延床面積は約1,750㎡。

## 会社が挙げた理由

中期経営計画2028のVision達成に向け、用途ミックスと体験設計によって人の交流や経済循環を生み、街に新たな価値を創出する企画の一環として実施する。

## 開示の要点

- 対象製品・サービス名: （仮称）下目黒５丁目再生プロジェクト、オフィス、店舗
- 相手先: not_disclosed
- 相手先の概要: not_disclosed
- 当社との関係: 物件を賃借し、マスターリース契約に基づいて運用する
- 契約金額: not_disclosed
- 提供価格: not_disclosed
- 契約締結日: not_disclosed
- 提供開始日: not_disclosed
- 適用分野: オフィス、店舗
- 受賞名・認証名: not_disclosed
- 授与・認証機関: not_disclosed
- 登録番号・有効期限: not_disclosed
- 拠点所在地: 東京都目黒区下目黒５丁目
- 拠点の規模: 延床面積 約1,750㎡
- 定量的な効果: not_disclosed
- 利用実績: not_disclosed
- 業績への影響: 2026年9月期の業績に与える影響は軽微
- 出典: not_disclosed

## 評価の根拠

- この発表が扱う事柄は、どの段階にあるか。: 契約済み · 未実施（原文: 「「当社は、新たに再生プロジェクトが始動したことを報告いたします」「物件を賃借し、オフィス、店舗として運用する予定です」「契約内容　マスターリース契約」」）
- 契約の締結や機関決定について、どこまで書かれているか。: 契約締結（原文: 「「契 約 内 容　マスターリース契約」」）
- 開始日・発売日・稼働日など、この事柄が効力を持つ時期はどこまで具体的に示されているか。: 時期なし（原文: 「「オフィス、店舗として運用する予定です」」）
- この発表は初出か、既に発表済みの取り組みの続報か、繰り返される事柄の今回分か。: 初出（原文: 「「新たに再生プロジェクトが始動したことを報告いたします」」）
- 発表は、対象の事柄が起きる前か、同日か、起きた後か。: 同日の発表（原文: 「「新たに再生プロジェクトが始動したことを報告いたします」」）
- 会社はこの内容をどれだけ断定的に書いているか。: 概ね断定的（原文: 「「再生プロジェクトが始動した」「オフィス、店舗として運用する予定です」」）
- 相手先はどのような主体として示されているか。: 相手先なし（原文: 「相手先の社名・属性の記載なし」）
- 相手先は、この発表においてどの役割か。: 相手先なし（原文: 「相手先の記載なし」）
- 相手先の所在地・資本金・事業内容など、会社概要が記載されているか。: なし（原文: 「相手先の会社概要の記載なし」）
- 相手先が当社の子会社・グループ会社・役員・大株主など、既存の関係先だと書かれているか。: なし（原文: 「関係先に関する記載なし」）
- 提供先・導入先・受注先の実名が示されているか。: なし（原文: 「「物件を賃借し、オフィス、店舗として運用する予定です」」）
- この発表に付いている数値のうち、最も具体的なものはどれか。: 物量・能力（原文: 「「規模　延床面積 約1,750㎡」」）
- 示された数値は、どういう性質の数か。: 時点の値（原文: 「「規模　延床面積 約1,750㎡」」）
- 書かれている主要な事実を、社外の資料で確かめる手段があるか。: 自社調べ（原文: 「「規模　延床面積 約1,750㎡」「2026年9月期の業績に与える影響は軽微であります」」）
- 主要な主張に、検証できる数値と時期がついているか。: 数値のみ（原文: 「「延床面積 約1,750㎡」「オフィス、店舗として運用する予定です」」）
- 会社はこの件を、将来の収益にどう結びつけているか。: 戦略との関係のみ（原文: 「「中期経営計画 2028 に掲げる Vision の達成として」「本物件はその一環となります」」）
- 業績への影響について、どう書かれているか。: 軽微と明記（原文: 「「2026年９月期の業績に与える影響は軽微であります」」）
- この発表が扱っている事柄の種類はどれか。: 供給能力への投資（原文: 「「物件を賃借し、オフィス、店舗として運用する予定です」」）
- この事柄はどこまでの広がりを持つと書かれているか。: 一拠点・一製品（原文: 「「場 所　東京都目黒区下目黒５丁目」「本物件はその一環となります」」）
- 会社の製品・サービスにとって、これはどういう新しさか。: 既存領域の新製品（原文: 「「新たに再生プロジェクトが始動した」「オフィス、店舗として運用する予定です」」）
- 発表の中心にある製品・サービス・成果は、誰のものか。: 自社の製品（原文: 「「当社は」「物件を賃借し、オフィス、店舗として運用する予定です」」）
- 発表の対象が当社本体ではなく、子会社・グループ会社の事柄か。: なし（原文: 「「会社名　株式会社リアルゲイト」」）
- 「初」「唯一」「No.1」などの優位性の主張があるか、あるとすれば根拠は示されているか。: 優位性の主張なし（原文: 「該当する優位性表現の記載なし」）
- この事柄の地理的な範囲はどこか。: 特定地域（原文: 「「場 所　東京都目黒区下目黒５丁目」」）
- 実際に使われている・売れていることを示す記載はどの程度あるか。: 利用実績の記載なし（原文: 「利用実績に関する記載なし」）
- 競合製品や従来手法との違いが、具体的に述べられているか。: なし（原文: 「競合・従来手法との比較記載なし」）
- 製品名・型番・規格名・特許や認証の番号など、後から特定できる固有の識別子が示されているか。: あり（原文: 「「名称　(仮称)下目黒５丁目再生プロジェクト」「場所　東京都目黒区下目黒５丁目」「構造　鉄筋コンクリート造陸屋根 地下１階付地上３階建」「竣工年　1974年3月」」）
- この書類はどの様式で書かれているか。: 適時開示の様式（原文: 「「各位」「会社名 株式会社リアルゲイト」「（コード番号：5532 東証グロース市場）」「問い合わせ先」「記」」）
- 評価を表す表現がどれだけ使われているか。: 抑制的（原文: 「「用途ミックス×体験設計で人の交流と経済循環を生み、街に新たな価値を創出する企画」以外は物件・契約情報の記載が中心」）
- 前提条件・不確実性・将来見通しに関する注意書きが付されているか。: あり（原文: 「「オフィス、店舗として運用する予定です」「2026年９月期の業績に与える影響は軽微であります」」）