# 全国主要都市での中古住宅のきめ細かな仕入れ・販売供給｜ｐｒｏｐｅｒｔｙ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ（5527）の変遷

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## 経過

- FY2023-Q1 初出 「このような市場環境の中、株式会社ホームネットにおいては全国主要都市（13拠点）にて顧客ニーズの強い地域、価格帯、商品内容を分析し、きめ細かな仕入対応と販売供給に努めました。」 — 13拠点を基盤に、地域・価格帯・商品内容を分析して中古住宅再生の仕入れと販売を行う施策。 (https://komori.app/company/5527/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 前進 「このような市場環境の中、中古住宅再生を扱う株式会社ホームネットにおいては2023年３月に京都支店を開設し、同支店を含む全国主要都市（14拠点）にて顧客ニーズの強い地域、価格帯、商品内容を分析し、きめ細かな仕入対応と販売供給に努めるとともに、ポータルサイト『KAITRY』の活用促進、仲介会社への情報提供機能の強化を図りました。」 — 京都支店を開設し、拠点数を13拠点から14拠点へ拡大した。あわせてKAITRY活用と仲介会社向け情報提供機能の強化を進めている。 (https://komori.app/company/5527/filing/2023-q1)
- FY2023-Q3 前進 「このような市場環境の中、中古住宅再生事業を扱う株式会社ホームネットにおいては2023年３月に京都支店,2023年６月に岡山支店を開設し、全国主要都市（15拠点）にて顧客ニーズの強い地域、価格帯、商品内容を分析し、きめ細かな仕入対応と販売供給に努めるとともに、ポータルサイト『KAITRY』の活用促進、仲介会社への情報提供機能の強化を図りました。」 — 岡山支店を開設し、拠点数を14拠点から15拠点へ拡大した。京都支店・岡山支店の開設時期も明示され、KAITRYの活用促進と仲介会社向け情報提供機能の強化を継続している。 (https://komori.app/company/5527/filing/2023-q2)
- FY2023 前進 「取引仲介会社/拠点数の拡大　·拠点新設（年間2拠点ペース）　·既存拠点の仲介会社取引増強」 — 全国15拠点・仲介会社ネットワークの拡大について、年間2拠点ペースの新設という具体的な計画を示した。 (https://komori.app/company/5527/filing/2022-fy)
- FY2024-Q1 再掲 「このような市場環境の中、株式会社ホームネットにおいては全国主要都市（15拠点）にて顧客ニーズの強い地域、価格帯、商品内容を分析し、きめ細かな仕入対応と販売供給に努めました。」 — 全国主要都市15拠点で、地域・価格帯・商品内容を分析した仕入れと販売供給を継続している。拠点数は前期末の15拠点から変わっていない。 (https://komori.app/company/5527/filing/2023-q3)
- FY2024-Q2 再掲 「このような市場環境の中、中古住宅再生を扱う株式会社ホームネットにおいては全国主要都市（15拠点）にて顧客ニーズの強い地域、価格帯、商品内容を分析し、きめ細かな仕入対応と販売供給に努めるとともに、ポータルサイト『KAITRY（カイトリー）』の活用促進、仲介会社への情報提供機能の強化を図りました。」 — 全国主要都市15拠点で、地域・価格帯・商品内容を分析した仕入れと販売供給、KAITRYの活用促進、仲介会社向け情報提供機能の強化を継続している。 (https://komori.app/company/5527/filing/2024-q1)
- FY2025-H1 再掲 「このような市場環境の中、中古住宅再生を扱う株式会社ホームネットにおいては全国主要都市（15拠点）にて顧客ニーズの強い地域、価格帯、商品内容を分析し、きめ細かな仕入対応と販売供給に努めるとともに、ポータルサイト『KAITRY（カイトリー）』の活用促進、仲介会社への情報提供機能の強化を図りました。」 — 全国主要都市15拠点でのニーズ分析に基づく仕入れ・販売供給、KAITRY活用、仲介会社向け情報提供機能の強化を継続している。 (https://komori.app/company/5527/filing/2024-h1)
- 2026-04-14 再掲 「具体的には、全国主要都市15か所に展開する株式会社ホームネットにおいて、これまで取り扱ってきた商品の地域、価格帯、商品内容等のデータを拠点ごとに分析し、顧客ニーズに合った商品を扱う「厳選仕入」を徹底するとともに、より幅広いニーズに応えるべく既存の一次取得者向け中古区分マンション（「スタンダードマンション」と呼称）に加え、高価格帯の区分マンション（「プレミアムマンション」と呼称）の取扱いを進めております。」 — 全国主要都市15か所でのデータ分析に基づく仕入れと、顧客ニーズに応じた商品供給を継続している。 (https://komori.app/company/5527/disclosure/20260408500291)
- FY2026-H1 再掲 「具体的には、全国主要都市15か所に展開する株式会社ホームネットにおいて、これまで取り扱ってきた商品の地域、価格帯、商品内容等のデータを拠点ごとに分析し、顧客ニーズに合った商品を扱う「厳選仕入」を徹底するとともに、より幅広いニーズに応えるべく既存の一次取得者向け中古区分マンション（「スタンダードマンション」と呼称）に加え、高価格帯の区分マンション（「プレミアムマンション」と呼称）の取扱いを進めております。」 — 全国主要都市15か所での拠点展開、データ分析に基づく厳選仕入れ、プレミアムマンションの取扱いを継続している。 (https://komori.app/company/5527/filing/2025-h1)
- 2026-07-14 再掲 「具体的には、全国主要都市15か所に展開する株式会社ホームネットにおいて、これまで取り扱ってきた商品の地域、価格帯、商品内容等のデータを拠点ごとに分析し、顧客ニーズに合った商品を扱う「厳選仕入」を徹底するとともに、」 — 全国主要都市15か所の拠点展開、データ分析、厳選仕入を継続している。 (https://komori.app/company/5527/disclosure/20260714592699)
- 2026-07-14 前進 「厳選仕入を進めている中でも第2四半期の仕入契約額は過去最高更新」 — 厳選仕入を継続する中で、第2四半期の仕入契約額が過去最高となった。 (https://komori.app/company/5527/disclosure/20260714592770)
- 2026-07-17 前進 「厳選仕入が浸透し、単価が上がり、物件の回転が早くなっています。」 — 厳選仕入の定着により、販売単価と物件回転の改善が生じたと説明している。 (https://komori.app/company/5527/disclosure/20260716595310)
- 2026-09-19 前進 「買取再販大手property technologies、厳選仕入れで単価800万円上昇　年間1200戸超の販売で427億円」 — 厳選仕入れにより販売単価が800万円上昇したと報じられ、仕入れ方針の具体的な成果が示された。 (https://komori.app/news/35b824b3e95633f9)
- 2026-10-15 再掲 「具体的には、全国主要都市15か所に展開する株式会社ホームネットにおいて、これまで取り扱ってきた商品の地域、価格帯、商品内容等のデータを拠点ごとに分析し、顧客ニーズに合った商品を扱う「厳選仕入」を徹底するとともに、より幅広いニーズに応えるべく既存の一次取得者向け中古区分マンション（「スタンダードマンション」と呼称）に加え、高価格帯の区分マンション（「プレミアムマンション」と呼称）の取扱いを進めております。」 — 全国主要都市15か所での拠点展開、データ分析に基づく厳選仕入れ、プレミアムマンションの取扱いを継続している。 (https://komori.app/company/5527/disclosure/20261015551360)
- 2026-10-15 前進 「2Qに引き続き、厳選仕入効果が大きく顕在化し、事業の質的改善が進捗」 — 厳選仕入の継続が、平均販売単価・粗利率の上昇や販売期間短縮として顕在化したことを示している。 (https://komori.app/company/5527/disclosure/20261015551467)