# 景気・金利・地価等による不動産市況変動｜ｐｒｏｐｅｒｔｙ　ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓ（5527）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5527/threads/512568f382e0
企業ページ: https://komori.app/company/5527

## 経過

- FY2023 初出 「当社グループが属する不動産業界は、景気変動、経済情勢、金利動向、地価の動向等の影響を受けやすい特性があり、これら景気変動等が購入層の購買動機に影響し、当社グループの業績や財務状況にも影響を及ぼす可能性があります。」 — 景気、経済情勢、金利、地価の変動が購入動機・業績・財務状況に影響する可能性をリスクとして明示した。 (https://komori.app/company/5527/filing/2022-fy)
- FY2025 再定義 「なお、商品ラインナップ拡張により取扱いを始めている「眺望マンション」シリーズは中国からの人や資金の流入が1つの販路となりますが、国際情勢を見つつ適切な在庫保有、販売対応に努めております。」 — 不動産市況変動リスクに、眺望マンションの販路として中国からの人・資金流入を挙げ、国際情勢を踏まえた在庫・販売対応を記載した。 (https://komori.app/company/5527/filing/2024-fy)
- 2026-07-14 悪化 「都心高級マンションは市場在庫水準が上昇し、平均回転期間は長期化の傾向
高額物件は日本人顧客に様子見傾向があり、外国人顧客中心の動き」 — 都心高級マンションについて、市場在庫の上昇、回転期間の長期化、日本人顧客の様子見傾向を記載した。 (https://komori.app/company/5527/disclosure/20260714592770)
- 2026-07-17 悪化 「市場流通在庫の数が増えてきています。また、日本人の個人顧客がやや減少し、外国人顧客中心の市場となってきています。」 — プレミアムマンション市場について、流通在庫の増加と顧客構成の変化を外部環境として示している。 (https://komori.app/company/5527/disclosure/20260716595310)