# 明石工場の賃貸による遊休資産活用と安定収益確保｜新東（5380）の変遷

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## 経過

- FY2026-H1 初出 「当社は、遊休資産の有効活用及び将来の安定した収益確保を目的として、当社所有の建物及び土地を賃借することを締結いたしました。②賃貸借期間　　　５年（以降、１年ごとに更新あり）①賃貸契約締結日　　　　　２０２５年１０月１日②賃貸借開始日　　　　　　２０２６年　２月１日」 — 遊休資産である明石工場の建物・土地について、2025年10月1日に賃貸借契約を締結し、2026年2月1日から5年間（以後1年ごとに更新）賃貸する。遊休資産の有効活用と将来の安定収益確保を目的としている。 (https://komori.app/company/5380/filing/2025-h1)
- 2026-05-08 前進 「当第３四半期会計期間より不動産賃貸事業による収益が発生しております。」 — 明石工場の賃貸契約に基づく不動産賃貸事業が実際の収益計上段階に進んだ。 (https://komori.app/company/5380/disclosure/20260508518989)
- 2026-08-06 前進 「当事業年度より、不動産賃貸事業による収益が発生しております。」 — 明石工場の賃貸による不動産賃貸収益が当事業年度に発生し、事業としての収益化が確認された。 (https://komori.app/company/5380/disclosure/20260804508700)
- 2026-09-03 前進 「不動産賃貸事業による収益が発生しており、売上高32百万円、営業利益18百万円となりました。」 — 明石工場等の賃貸による不動産賃貸事業について、収益発生と売上高・営業利益を実績として開示した。 (https://komori.app/company/5380/disclosure/20260821524315)
- 2026-09-24 前進 「当該事業は安定的な収益が見込まれることから、瓦製造販売事業を補完する収益基盤として位置付けており、当事業年度においては売上高 32 百万円、営業利益 18 百万円を計上しております。」 — 遊休不動産の賃貸を開始し、補完的な収益基盤として売上高・営業利益の実績を開示している。 (https://komori.app/company/5380/disclosure/20260924539196)
- FY2026 前進 「当社が保有する遊休不動産の有効活用を目的として、当事業年度より賃貸を開始いたしました。これに伴い、当事業年度より不動産賃貸事業による収益が発生しております。当該事業は安定的な収益が見込まれることから、瓦製造販売事業を補完する収益基盤として位置付けており、売上高32百万円、営業利益18百万円となりました。」 — 明石工場の賃貸を2026年2月から開始し、不動産賃貸事業を新たな報告セグメントとして計上した。売上高32百万円、営業利益18百万円を計上し、瓦製造販売事業を補完する収益基盤と位置付けた。 (https://komori.app/company/5380/filing/2025-fy)