# 不動産賃貸事業の安定収益維持｜トーヨーアサノ（5271）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5271/threads/f9c6db75876c
企業ページ: https://komori.app/company/5271

## 経過

- FY2018 初出 「不動産賃貸事業に関しましては、安定した業績で推移しております。事業構造に大きな変化は無く、引き続き安定した収益を見込んでおります。」 — 不動産賃貸事業について、事業構造に大きな変化がなく、安定収益を見込む方針を記載している。 (https://komori.app/company/5271/filing/2017-fy)
- FY2019-Q2 再掲 「当第２四半期連結累計期間の売上高は、97百万円（前年同四半期比0.4％増）、営業利益は78百万円（前年同四半期比4.7％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業は前年同期比で売上高・営業利益が小幅に増加し、安定収益を維持している。 (https://komori.app/company/5271/filing/2018-q2)
- FY2019-Q3 再掲 「当第３四半期連結累計期間の売上高は、145百万円（前年同四半期比0.3％増）、営業利益は116百万円（前年同四半期比4.8％増）となりました。」 — 不動産賃貸事業について、売上高・営業利益が前年同期比で小幅に増加し、安定収益を維持している。 (https://komori.app/company/5271/filing/2018-q3)
- FY2019 再掲 「不動産賃貸事業に関しましては、安定した業績で推移しております。2018年度は、静岡県沼津市の賃貸用不動産において補修工事を実施し、賃貸用不動産としての価値向上に努めました。」 — 不動産賃貸事業の安定収益を維持しつつ、賃貸用不動産の補修工事による価値向上を記載している。 (https://komori.app/company/5271/filing/2018-fy)
- FY2020-Q1 悪化 「当第１四半期連結累計期間の売上高は、49百万円（前年同四半期比0.7％増）、営業利益は、前連結会計年度に発生した台風被害により建物修繕を実施した結果20百万円（前年同四半期比48.0％減）となりました。」 — 賃貸事業の売上高は前年同期比でほぼ横ばいだったが、台風被害に伴う建物修繕により営業利益が48.0％減少した。安定収益の説明に一時的な減益要因が加わっている。 (https://komori.app/company/5271/filing/1989-q1)
- FY2020-Q2 再掲 「不動産賃貸事業につきましては、安定した業績で推移しております。」 — 不動産賃貸事業は安定した業績で推移していると記載する一方、前連結会計年度の台風被害による建物修繕により営業利益は前年同四半期比28.1％減となった。 (https://komori.app/company/5271/filing/2019-q1)
- FY2020 再掲 「不動産賃貸事業に関しましては、安定した業績で推移しており、不動産賃貸事業の売上高は196百万円（前連結会計年度比1.1％増）、営業利益は、129百万円（前連結会計年度16.5％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業について安定した業績と記載する一方、営業利益は前年同期比16.5％減少している。 (https://komori.app/company/5271/filing/2019-fy)
- FY2021-Q1 対処 「当第１四半期連結累計期間の売上高は49百万円（前年同四半期比1.0％減）、営業利益は前連結会計年度に実施した大規模修繕の影響がなくなったことから32百万円（前年同四半期比55.3％増）となりました。」 — 前年度の大規模修繕による減益要因がなくなり、営業利益が前年同期比55.3％増加した。不動産賃貸事業の一時的な収益悪化が緩和されている。 (https://komori.app/company/5271/filing/2020-q1)
- FY2021-Q2 再掲 「不動産賃貸事業につきましては、安定した業績で推移しております。」 — 不動産賃貸事業について、安定した業績で推移しているとの方針・認識を引き続き記載している。大規模修繕の影響がなくなり、営業利益は前年同期比19.5％増となった。 (https://komori.app/company/5271/filing/2020-q2)
- FY2022-Q1 再掲 「不動産賃貸事業につきましては、安定した業績で推移しております。」 — 不動産賃貸事業について、安定した業績で推移しているとの説明を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/5271/filing/2021-q1)
- FY2022-Q2 再掲 「ショッピングセンターの迅速な対応により事業上の被害は軽微であり、今後も安定した収益を見込んでおります。」 — 記録的大雨による被害が発生したものの、被害は軽微であり、今後も不動産賃貸事業の安定収益を見込むとの説明を継続している。 (https://komori.app/company/5271/filing/2021-q2)
- FY2023-Q2 再掲 「不動産賃貸事業につきましては、安定した業績で推移しております。」 — 不動産賃貸事業について、安定した業績で推移しているとの説明を継続している。 (https://komori.app/company/5271/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 再掲 「不動産賃貸事業につきましては、安定した業績で推移しております。」 — 不動産賃貸事業について、安定した業績で推移しているとの説明を継続している。 (https://komori.app/company/5271/filing/2022-q3)
- FY2024-Q1 再掲 「また、不動産賃貸事業につきましては、安定した業績で推移しております。」 — 不動産賃貸事業について、安定した業績で推移しているとの説明を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/5271/filing/2023-q1)
- FY2024-Q3 再掲 「また、不動産賃貸事業につきましては、安定した業績で推移しております。」 — 不動産賃貸事業について、安定した業績で推移しているとの説明を引き続き記載している。 (https://komori.app/company/5271/filing/2023-q3)
- FY2024 悪化 「老朽化した施設を一部修繕しました結果、当連結会計年度の売上高は、207百万円（前連結会計年度比7.3％増）、営業利益は82百万円（前連結会計年度比40.2％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業は売上高が増加した一方、老朽化施設の修繕により営業利益が前年同期比40.2％減少し、安定収益の説明に減益要因が具体化している。 (https://komori.app/company/5271/filing/2023-fy)
- FY2025-Q1 その他 「また、不動産賃貸事業につきましては、安定した業績で推移しております。」 — 安定した業績との説明を継続する一方、当四半期の売上高は前年同期比4.6％減、営業利益は同6.6％減となった。 (https://komori.app/company/5271/filing/2024-q1)
- FY2025-H1 再掲 「当中間連結会計期間の売上高は、101百万円（前中間連結会計期間比4.8％減）、営業利益は62百万円（前中間連結会計期間比7.7％減）となりました。」 — 不動産賃貸事業について「安定した業績で推移」と説明する一方、売上高は4.8％減、営業利益は7.7％減となっており、安定説明と減収減益が引き続き併存している。 (https://komori.app/company/5271/filing/2024-h1)
- 2026-04-10 再掲 「不動産賃貸事業につきましては、安定した業績で推移しております。」 — 売上高・営業利益は小幅に減少したが、不動産賃貸事業を安定した業績とする説明を継続している。 (https://komori.app/company/5271/disclosure/20260330593130)
- FY2026 その他 「不動産賃貸事業に関しましては、静岡県沼津市でのショッピングセンターの賃貸を主な事業としておりますが、安定した業績で推移した結果、当連結会計年度の売上高は、198百万円（前連結会計年度比1.5％減）、営業利益は120百万円（前連結会計年度比2.7％減）となりました。」 — 安定した業績との説明を継続する一方、売上高は1.5％減、営業利益は2.7％減となっており、安定説明と小幅な減収減益が併存している。 (https://komori.app/company/5271/filing/2025-fy)
- 2026-10-09 その他 「また、不動産賃貸事業につきましては、安定した業績で推移しております。」 — 不動産賃貸事業について安定した業績との説明を継続している一方、売上高・営業利益は前年中間期比で小幅に減少している。 (https://komori.app/company/5271/disclosure/20261006546837)
- FY2027-H1 再掲 「また、不動産賃貸事業につきましては、安定した業績で推移しております。」 — 不動産賃貸事業について、安定した業績で推移しているとの説明を引き続き記載している。売上高は前年同期比0.2％減、営業利益は1.6％減となっている。 (https://komori.app/company/5271/filing/2026-h1)