# 販売用不動産・固定資産等の価値下落リスク｜セレコーポレーション（5078）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5078/threads/c0806d5f69e4
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## 経過

- FY2022 初出 「不動産価格の急激な変動による販売価格の引き下げ、土壌汚染や地中埋設物の瑕疵が発見されることによる事業中止、延期が発生した場合には、事業計画の遂行に重大な問題が生じ、販売用不動産の評価損が発生する恐れがあります。」 — 立地、競合、埋設物、仕入価格を調査した上で仕入れる方針を示している。 (https://komori.app/company/5078/filing/2021-fy)
- FY2024 再定義 「当社グループが保有している有価証券、販売用不動産、固定資産及びその他の資産について、時価の下落等による減損または評価損の計上によって、当社グループの業績及び財政状態に影響を及ぼす可能性があります。」 — 販売用不動産・固定資産を中心とした従来の価値下落リスクを、有価証券その他の資産も含む資産全般のリスクとして整理している。 (https://komori.app/company/5078/filing/2023-fy)