# オーナー・ゲストネットワークを活用した派生ビジネス｜セレコーポレーション（5078）の変遷

Source: Komori (komori.app) — https://komori.app/company/5078/threads/8584c100dc75
企業ページ: https://komori.app/company/5078

## 経過

- FY2022 初出 「賃貸住宅事業、賃貸開発事業並びに賃貸経営事業を通じて構築されるオーナー及びゲストとのネットワークをリソースとする派生ビジネスを主軸とした新たな事業の組成によってシナジー効果を得ることで収益の拡大を図り」 — 既存顧客ネットワークを新規事業の資源として位置づけている。 (https://komori.app/company/5078/filing/2021-fy)
- FY2023-Q2 前進 「新たに提携した設計事務所との協業により、当社の空間設計を一部踏襲した独自仕様の中古物件リノベーションプランの企画検討に着手するほか」 — オーナー・ゲストとのネットワーク等を活用した派生的な事業として、中古物件リノベーションプランの企画検討に着手した。 (https://komori.app/company/5078/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 前進 「さらに、当社の独自仕様を施したリノベーションプランの中古物件を着工したほか」 — 派生ビジネスとして検討していた中古物件リノベーションについて、実際の物件着工まで進んだ。 (https://komori.app/company/5078/filing/2022-q3)
- FY2024 再掲 「賃貸住宅事業、賃貸開発事業及び賃貸経営事業を通じて構築されるオーナーさま及びゲストとのネットワークをリソースとする派生ビジネスを主軸とした新規ビジネスモデルを構築し、多面的経営の展開を目指してまいります。」 — オーナー・ゲストのネットワークを活用した派生ビジネスと多面的経営の方針を、引き続き収益力改善の課題として掲げている。 (https://komori.app/company/5078/filing/2023-fy)
- 2026-04-17 前進 「管理オーナーさま所有の他社施工物件をターゲットとした、大規模修繕工事の獲得推進により、オーナーさまの資産価値向上に寄与する」 — オーナー・ゲストネットワークを活用した派生ビジネスについて、他社施工物件の大規模修繕工事獲得という具体策を示している。 (https://komori.app/company/5078/disclosure/20260416505280)
- 2026-10-22 初出 「竹林の様に地下茎でつながりながら､関連事業会社を多面的経営に展開し､シナジー効果により売上高1,000億円､営業利益率10％規模の事業集団を創出。」 — ビジョン2030よりさらに長期の経営ビジョンとして、関連事業会社を多面的に展開し、売上高1,000億円・営業利益率10％規模の事業集団を創出する構想を初めて独立したテーマとして記録する。 (https://komori.app/company/5078/disclosure/20261021554193)