# 管理受託物件の拡大｜セレコーポレーション（5078）の変遷

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## 経過

- FY2022 初出 「自社施工物件に限らず、他社の施工物件や他社の管理物件について、管理受託営業を積極的に行い、管理受託物件の拡大に注力してまいります。」 — 自社施工物件以外にも管理受託の対象を広げる方針。 (https://komori.app/company/5078/filing/2021-fy)
- FY2023-Q1 前進 「人員増による組織力の強化とロールプレイング研修等による営業力のレベルアップを推進し、自社施工物件のほか他社の施工物件や管理物件について管理受託営業の強化に取り組んだ結果、当第１四半期連結累計期間末の管理戸数は11,481戸（前期末比253戸増）となりました。」 — 他社施工・管理物件への受託営業を進め、管理戸数が前期末比253戸増加した。 (https://komori.app/company/5078/filing/2022-q1)
- FY2023-Q2 前進 「管理受託営業の強化に取り組んだ結果、当第２四半期連結累計期間末の管理戸数は11,639戸（前期末比411戸増）となりました。」 — 他社施工物件や管理物件への受託営業を進め、管理戸数が前期末比411戸増加した。 (https://komori.app/company/5078/filing/2022-q2)
- FY2023-Q3 前進 「当第３四半期連結累計期間におきましては、人員増による組織力の強化と実践型ロールプレイング研修等による営業力のレベルアップに注力し、管理受託営業の強化に取り組んだ結果、当第３四半期連結累計期間末の管理戸数は11,892戸（前期末比664戸増）となりました。」 — 管理受託営業を進めた結果、管理戸数が前期末比664戸増加し、11,892戸となった。 (https://komori.app/company/5078/filing/2022-q3)
- FY2024-Q1 前進 「前期から引き続き受託営業活動を強化した結果、当第１四半期連結累計期間末の管理戸数は12,107戸（前期末比64戸増）となりました。」 — 管理受託営業を継続した結果、管理戸数は前期末から64戸増加し12,107戸となった。 (https://komori.app/company/5078/filing/2023-q1)
- FY2024-Q2 前進 「当第２四半期連結累計期間におきましては、前期から引き続き受託営業活動を強化した結果、当第２四半期連結会計期間末の管理戸数は12,263戸（前期末比220戸増）となりました。」 — 受託営業を継続した結果、管理戸数が前期末比220戸増加し12,263戸となった。 (https://komori.app/company/5078/filing/2023-q2)
- FY2024-Q3 前進 「当第３四半期連結累計期間におきましては、前期から引き続き受託営業活動に努めた結果、当第３四半期連結会計期間末の管理戸数は12,267戸（前期末比224戸増）となりました。」 — 受託営業を継続した結果、管理戸数は12,267戸となり、前期末比224戸増加した。 (https://komori.app/company/5078/filing/2023-q3)
- FY2024 前進 「当連結会計年度におきましては、前期から引き続き賃貸住宅事業と協働してアパートの企画・設計の段階から受託営業活動に注力した結果、当連結会計年度末の管理戸数は12,314戸（前期末比271戸増）となりました。」 — 企画・設計段階からの受託営業を継続し、管理戸数を前期末比271戸増の12,314戸まで拡大した。 (https://komori.app/company/5078/filing/2023-fy)
- FY2025-Q1 前進 「前期から引き続き賃貸住宅事業及び賃貸開発事業と協働してアパートの企画・設計の段階から受注前の同行訪問営業を強化し、管理物件の受託営業活動に注力してまいりました。その結果、当第１四半期連結累計期間末の管理戸数は12,470戸（前期末比156戸増）となりました。」 — 企画・設計段階からの同行訪問営業と受託営業を継続し、管理戸数を12,470戸まで拡大した。 (https://komori.app/company/5078/filing/2024-q1)
- FY2025-H1 前進 「前期から引き続き賃貸住宅事業及び賃貸開発事業と協働してアパートの企画・設計の段階から受注前の同行訪問営業を強化し、管理物件の受託営業活動に注力してまいりました。その結果、当中間連結会計期間末の管理戸数は12,514戸（前期末比200戸増）となりました。」 — 企画・設計段階からの同行訪問営業と受託営業を継続し、管理戸数を12,514戸へ拡大した。 (https://komori.app/company/5078/filing/2024-h1)
- FY2026-H1 前進 「その結果、当中間連結会計期間末の管理戸数は12,620戸(前期末比145戸増)となりました。」 — 受注前の同行営業と管理受託営業を継続し、管理戸数を前期末比145戸増の12,620戸へ拡大した。 (https://komori.app/company/5078/filing/2025-h1)
- 2026-04-14 前進 「その結果、当連結会計年度末の管理戸数は12,612戸(前期末比137戸増)となりました。」 — 管理受託営業や同行営業を継続し、管理戸数を前期末比137戸増の12,612戸へ拡大した。 (https://komori.app/company/5078/disclosure/20260310579251)
- 2026-04-17 前進 「主要KPIの管理戸数が前期末比+137戸と順調に増加」 — 管理戸数の拡大が継続し、2026年２月期末は12,612戸となっている。 (https://komori.app/company/5078/disclosure/20260416505280)
- FY2026 前進 「当連結会計年度におきましては、賃貸管理業務において、前年度に引き続き同行営業を強化し、アパート受注前の段階から賃貸経営事業・賃貸住宅事業・賃貸開発事業が一体となって受注・販売活動を行い、管理物件の受託営業活動に注力しました。その結果、当連結会計年度末の管理戸数は12,612戸(前期末比137戸増)となりました。」 — 受注前段階から3事業が一体となる同行営業・受託営業を継続し、管理戸数を前期末比137戸増の12,612戸へ拡大した。 (https://komori.app/company/5078/filing/2025-fy)
- 2026-07-15 前進 「当第１四半期連結会計期間末の管理戸数は12,618戸(前期末比６戸増)となりました。」 — 管理戸数が前期末の12,612戸から12,618戸へ増加し、管理受託物件の拡大が続いている。 (https://komori.app/company/5078/disclosure/20260701586418)
- FY2027-H1 前進 「当中間連結会計期間におきましては、賃貸管理業務において、引き続き同行営業を強化し、アパート受注前の段階から賃貸経営事業・賃貸住宅事業・賃貸開発事業が一体となって受注・販売活動を行い、管理物件の受託営業活動に注力しました。」 — 3事業一体の受注前同行営業と管理受託営業を継続し、管理戸数を前期末比99戸増の12,711戸へ拡大した。 (https://komori.app/company/5078/filing/2026-h1)
- 2026-10-15 前進 「当中間連結会計期間末の管理戸数は12,711戸(前期末比99戸増)となりました。」 — 管理受託物件の拡大が続き、管理戸数は前期末比99戸増の12,711戸となった。 (https://komori.app/company/5078/disclosure/20260918538843)